房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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廣東地稅評估系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)三成二手房交易申報(bào)價(jià)偏低被調(diào)增
廣東省地稅局11 月10 日發(fā)布相關(guān)信息披露， 廣東地稅依托稅收大數(shù)據(jù)平臺開發(fā)應(yīng)用的存量房交易計(jì)稅評估系統(tǒng)，至今已上線運(yùn)行七個(gè)月，從前四個(gè)月的運(yùn)行情況看， 共有超過三成的存量房（即二手房）被該系統(tǒng)認(rèn)定申報(bào)交易價(jià)格偏低且無正當(dāng)理由， 被該評估系統(tǒng)調(diào)增了交易價(jià)格。
據(jù)廣東省地稅局介紹， 為貫徹加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求， 廣東地稅依托稅務(wù)省級數(shù)據(jù)應(yīng)用大集中（簡稱“大集中”）平臺，開發(fā)應(yīng)用存量房交易計(jì)稅評估系統(tǒng)。通過對歷史數(shù)據(jù)的精確分析比對， 可以對全省各地每一套存量住房進(jìn)行交易價(jià)格評估。
自2012 年4 月1 日至8 月31 日該系統(tǒng)全面上線運(yùn)行以來， 共審核納稅申報(bào)存量房86243 套，其中認(rèn)定申報(bào)交易價(jià)格偏低且無正當(dāng)理由的有29833 套，占比達(dá)35%， 納稅人自報(bào)交易金額391.14 億元，通過評估系統(tǒng)調(diào)增了交易金額54.26億，增收稅額3.03 億元，比按申報(bào)價(jià)格征收增長26.8%。也就是說，在該系統(tǒng)上線運(yùn)行的前四個(gè)月中，共有29833 套二手房交易因?yàn)樯陥?bào)價(jià)格偏低且無正當(dāng)理由被調(diào)增了交易價(jià)格， 這些二手房平均被該系統(tǒng)調(diào)增價(jià)格約1.8 萬元。
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