時(shí)評(píng)：城市發(fā)展出現(xiàn)圈地式“鬼城”現(xiàn)象

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

城市發(fā)展出現(xiàn)圈地式“鬼城”現(xiàn)象

我國(guó)許多城市在做空間規(guī)劃時(shí)大多“以自我為中心”，缺乏城市規(guī)劃的“區(qū)域”理念，導(dǎo)致城市規(guī)劃貪大求全、無(wú)視長(zhǎng)遠(yuǎn)，不能很好地考慮自身在更大區(qū)域范圍中的定位，結(jié)果導(dǎo)致城市經(jīng)濟(jì)和人口發(fā)展到一定規(guī)模后，空間受限，“城市病”逐漸顯現(xiàn)。

這是近日在京發(fā)布的《城市藍(lán)皮書(shū):中國(guó)城市發(fā)展報(bào)告No.8》(下稱(chēng)“報(bào)告”)中獲悉的，發(fā)布會(huì)由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同舉辦。

報(bào)告指出，當(dāng)前我國(guó)許多城市規(guī)劃缺乏長(zhǎng)期性。以沿海某市為例，新中國(guó)成立以來(lái)，該市平均每8年就要進(jìn)行一次城市規(guī)劃的修編。新中國(guó)成立后到改革開(kāi)放前，該市分別于1957年、1959年、1964年、1974年進(jìn)行了四次城市規(guī)劃的編制工作，但這四次規(guī)劃或者沒(méi)有成文，或者雖已成文，但沒(méi)有得到上級(jí)政府批準(zhǔn)，加上歷史或其他原因，規(guī)劃沒(méi)能得到及時(shí)修編完善和較好實(shí)施，使得城市配套不完善，基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后和不足。改革開(kāi)放以來(lái)，該市城市規(guī)劃修訂頻率更為頻繁，僅“十二五”期間，該市就對(duì)城市總體規(guī)劃進(jìn)行了三次編制或修訂。

報(bào)告認(rèn)為，城市規(guī)劃頻繁修訂與我國(guó)當(dāng)前的城鎮(zhèn)化快速發(fā)展、土地財(cái)政和政府領(lǐng)導(dǎo)的頻繁變動(dòng)有很大關(guān)系。我國(guó)當(dāng)前正處于城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的時(shí)期，城市經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和人口規(guī)模的不斷膨脹，使一些特大城市人口規(guī)模超過(guò)了城市資源、生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等的承載能力，城市發(fā)展與人口、資源和環(huán)境之間的矛盾日益突出，城市人口超飽和、建筑空間擁擠、綠化面積減少、交通阻塞、城市抗災(zāi)能力差等“城市病”凸顯。

“‘建了拆、拆了建’、‘一屆政府一個(gè)規(guī)劃’和‘一年一小變，三年一大變’的現(xiàn)象非常普遍，嚴(yán)重影響發(fā)展規(guī)劃對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的宏觀調(diào)控和指導(dǎo)，甚至出現(xiàn)無(wú)序建設(shè)、重復(fù)建設(shè)等，浪費(fèi)了大量的人力、物力和財(cái)力，對(duì)政府的公信力、城市的競(jìng)爭(zhēng)力及市民生活都產(chǎn)生了諸多的負(fù)面影響”。報(bào)告如是說(shuō)。

對(duì)此，報(bào)告建議，明確城市規(guī)劃的法律地位，在城市發(fā)展中堅(jiān)持規(guī)劃先行、依規(guī)建設(shè)，確保城市發(fā)展的長(zhǎng)期性和穩(wěn)定性。按照主體功能區(qū)劃要求。推動(dòng)城市發(fā)展由產(chǎn)城分離、職住失衡向產(chǎn)城融合、職住平衡轉(zhuǎn)型，逐步改變目前城市發(fā)展中普遍出現(xiàn)的“圈地式”、“攤大餅”、“臥城”、“鬼城”等現(xiàn)象。