當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)項目管理軟件
蔡繼明：新型城鎮(zhèn)化有助于穩(wěn)定住房消費
第十二屆全國人民代表大會代表、清華大學政治經(jīng)濟學研究中心主任 蔡繼明
“兩會我所提出的有關房地產(chǎn)領域的建議包括土地制度改革以及城市化問題。”蔡繼明表示，在土地改革方面，他提出應該加大“新土改試點”的改革力度。在蔡繼明看來，房地產(chǎn)離不開土地，此次全國人大常委會，剛剛授權國務院在33個縣市區(qū)進行土地改革的試點，在這個試點過程中，暫時停止執(zhí)行土地管理法和城市房地產(chǎn)管理法的若干條款，“我認為這次試點的力度不夠大，即使未來試點成功，推廣的意義也會受到很大限制。”蔡繼明說。
而蔡繼明另外一個建議則是要以科學的指標準確反映我國城市化的真實水平，同時他也認為我國城市化水平的提高對穩(wěn)定住房消費助力頗大。
“因為所謂的穩(wěn)定住房消費主要指的就是城鎮(zhèn)居民的住房，城鎮(zhèn)居民的住房消費顯然和城鎮(zhèn)化的進程有著密切關系。”蔡繼明告訴記者，近些年，大量的農(nóng)民進城務工，增加了城鎮(zhèn)常住人口，2014年我國城鎮(zhèn)人口所占的比例達到的54.8%，但是在這54.8%里面有18個百分點并沒有城市戶口，是非戶籍的城鎮(zhèn)常住人口。他們在城市里面臨嚴重的居住問題，絕大部分農(nóng)民工并沒有正規(guī)的、穩(wěn)定的居住環(huán)境，其中一部分住在地下室、工棚等地，還有部分住在所謂的城中村和小產(chǎn)權房里面。“今后的城鎮(zhèn)化重點應該是解決這些農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的市民化，即使短時間內(nèi)不能為他們解決戶口，但在居住環(huán)境、居住條件上應該做出改善。”蔡繼明表示。
與此同時，在蔡繼明看來，城鎮(zhèn)住房需求還包括自住房的改善需求，居民原來的居住條件隨著收入水平的提高，消費偏好的變化，需要改善原來的住房條件，這也將形成巨大的市場需求。除此之外，折舊、翻新、舊城改造等需求也十分龐大，因此穩(wěn)定住房需求，需要大力發(fā)展新型城鎮(zhèn)化。
- 1張建寧：互聯(lián)網(wǎng)+設計產(chǎn)業(yè)的商業(yè)模式創(chuàng)新思考
- 2【2011年創(chuàng)優(yōu)】魯班獎工程復查工作準則及電力工程創(chuàng)優(yōu)存在的問題
- 3集結號:一次失敗的項目管理
- 4竹隰生：工程造價信息化建設戰(zhàn)略研究
- 5化工工程表格
- 6享受項目管理
- 7時評：我們只能“山寨”嗎
- 8住宅工程質(zhì)量通病防治檢查執(zhí)行情況評判標準【表格】
- 9安全工程師《法律法規(guī)》第三講習題精選（10）
- 102015年安全工程師《安全產(chǎn)生技術》模擬題（12）
- 11追蹤熱門的危險-《平衡》摘錄
- 12費?。撼鞘幸?guī)劃缺少市民參與是法定程序的缺失
- 13時評：仿古商業(yè)建筑的文化價值
- 142015年安全工程師《安全產(chǎn)生技術》模擬題（6）
- 15戚泉：助力商業(yè)地產(chǎn)建筑綠色升級
- 16時評：對“爛尾建筑”不能止于拆除
- 17神威藥業(yè)信息總監(jiān)：IT項目管理的三大法寶
- 182015年安全工程師考試《安全產(chǎn)生技術》模擬題（50）
- 19《領導軟件開發(fā)團隊》-軟件項目流程管理(轉(zhuǎn)載)
- 20[深圳]商業(yè)辦公樓主體結構創(chuàng)優(yōu)策劃方案
- 21時評：城市建設切莫丟了靈魂失了個性
- 22技術評審會議“紀實”
- 232015年安全工程師考試《案例分析》練習（11）
- 24姜錦賢：推廣綠色建筑需循序漸進
- 25[內(nèi)蒙古]框架結構醫(yī)院工程裝飾工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案(105頁 爭創(chuàng)魯班獎)
- 26第八章項目質(zhì)量管理3
- 27安全工程師考試《生產(chǎn)法及法律知識》預測試題（9）
- 28北京某辦公綜合樓創(chuàng)優(yōu)計劃（長城杯）
- 29周軍：濱州新一輪城市規(guī)劃將更注重民生
- 30某建筑工程創(chuàng)優(yōu)措施
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
