北京209億公積金投入保障房建設(shè)

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北京作為公積金建設(shè)保障房的試點(diǎn)城市，其公積金貸款支持保障房方案已經(jīng)基本確定。在上周參加時(shí)代光華舉辦的企業(yè)公開課上了解到，北京將投入208.99億公積金進(jìn)行保障房項(xiàng)目貸款。每個(gè)保障房項(xiàng)目都將獨(dú)立設(shè)置貸款資金的監(jiān)管賬戶，實(shí)行全程封閉管理。
    此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、發(fā)改委、央行、審計(jì)署和銀監(jiān)會(huì)等六部委27日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于試行住房公積金督察員制度的意見》，明確提出將由六部委聘任督察員，對28個(gè)利用住房公積金建保障性住房試點(diǎn)城市住房公積金決策、管理、運(yùn)作、監(jiān)管活動(dòng)進(jìn)行過程監(jiān)督。督察員工作任務(wù)主要包括，督察住房公積金制度建立情況、住房公積金管理委員會(huì)決策情況、住房公積金管理中心運(yùn)行管理情況、擠占挪用和騙提騙貸等違法違規(guī)苗頭和行為、利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)情況、法律法規(guī)規(guī)定和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他方面等六項(xiàng)內(nèi)容。
    北京本次共有36個(gè)保障房建設(shè)項(xiàng)目作為公積金貸款試點(diǎn)項(xiàng)目，其中經(jīng)濟(jì)房項(xiàng)目占比50%，共有18個(gè)，公租房項(xiàng)目14個(gè)，還有4個(gè)為今年北京啟動(dòng)的東城區(qū)、西城區(qū)、原崇文區(qū)、 原宣武區(qū)的舊城人口疏散與房屋保護(hù)修繕的安置用房項(xiàng)目。
    企業(yè)培訓(xùn)課程也有強(qiáng)調(diào)，在使用公積金貸款的額度方面，劃入棚戶區(qū)改造安置用房類別的4個(gè)舊城安置房項(xiàng)目，使用的貸款額度最高。4個(gè)項(xiàng)目共計(jì)90億元。對此，這位負(fù)責(zé)人說，這主要是因?yàn)榕f城人口疏解和安置是今年北京的重點(diǎn)工作，而且資金需求量很大，因此安排了較多的貸款額度支持。
    雖然北京住房公積金管理中心拿出209億元支持保障房建設(shè)，但其工作人員表示，這并不會(huì)影響市民提取公積金或申請公積金貸款，因?yàn)槟壳肮e金貸款支持保障房的建設(shè)，使用的都是限制和沉淀的公積金。而且根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃保障房。
    相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金支持保障房貸款實(shí)行全程封閉管理，而且必須以在建項(xiàng)目、房產(chǎn)或土地使用權(quán)進(jìn)行足額抵押。同時(shí)，試點(diǎn)項(xiàng)目必須在《建筑工程施工許可證》等四證齊全后，才能發(fā)放貸款。

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