當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理軟件
TOPS銷(xiāo)售法
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
長(zhǎng)期以來(lái),企業(yè)一直沿用傳統(tǒng)的方法來(lái)管理銷(xiāo)售活動(dòng)。當(dāng)銷(xiāo)售目標(biāo)確定后,銷(xiāo)售主管就把任務(wù)分派給各區(qū)域或產(chǎn)品線的銷(xiāo)售人員,然后在很大程度上依靠他們的直覺(jué)和銷(xiāo)售天賦來(lái)完成目標(biāo)。這樣做毫無(wú)計(jì)劃性和科學(xué)性。而在今天日趨復(fù)雜的銷(xiāo)售環(huán)境下,這種方法只會(huì)讓企業(yè)喪失競(jìng)爭(zhēng)力。
本文作者發(fā)現(xiàn),許多高明的銷(xiāo)售主管正在大力改變他們的管理方式。他們建立各種新的銷(xiāo)售手段,適應(yīng)新的市場(chǎng)環(huán)境;他們擴(kuò)大目標(biāo)客戶的范圍;他們努力提升銷(xiāo)售人員的生產(chǎn)力,不僅雇用銷(xiāo)售天才,還幫助現(xiàn)有業(yè)務(wù)人員提高績(jī)效。越來(lái)越多的公司使用數(shù)據(jù)、工具和分析方法來(lái)提高銷(xiāo)售力,不僅讓頂尖銷(xiāo)售人員愈發(fā)出色,更讓業(yè)績(jī)落后的銷(xiāo)售人員大幅提升了業(yè)績(jī)。
采用這種科學(xué)方法的公司,最關(guān)注的是提高每個(gè)銷(xiāo)售人員的生產(chǎn)力,它們運(yùn)用TOPS銷(xiāo)售法中的4種手段,使銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的生產(chǎn)力實(shí)現(xiàn)可預(yù)測(cè)、可控制的增長(zhǎng)。
有針對(duì)性的銷(xiāo)售
大多數(shù)公司都知道如何搜集數(shù)據(jù)來(lái)細(xì)分客戶群。而采用科學(xué)方法的公司在通過(guò)客戶細(xì)分來(lái)提高銷(xiāo)售力方面做得更為深入。它們根據(jù)客戶潛在價(jià)值、錢(qián)包份額、垂直市場(chǎng)、產(chǎn)品類(lèi)型、銷(xiāo)售類(lèi)型等因素對(duì)客戶進(jìn)行系統(tǒng)劃分。它們明確職責(zé),協(xié)調(diào)激勵(lì)機(jī)制,幫助銷(xiāo)售人員針對(duì)各個(gè)客戶細(xì)分市場(chǎng)提供最合適的產(chǎn)品。另外,在今天許多銷(xiāo)售活動(dòng)不可能靠銷(xiāo)售人員一個(gè)人來(lái)完成,因此這些公司都知道,如何借助精心設(shè)計(jì)的團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)和靈活的管理來(lái)支持團(tuán)隊(duì)合作。作者以花旗集團(tuán)為例,介紹了它如何運(yùn)用有針對(duì)性的銷(xiāo)售策略,使公司的私人銀行業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了飛躍。
善用自動(dòng)化、工具和流程
近年來(lái),“銷(xiāo)售自動(dòng)化”成為了一個(gè)熱門(mén)詞。許多公司都在應(yīng)用IT工具來(lái)提高銷(xiāo)售隊(duì)伍的生產(chǎn)力。不過(guò),只有當(dāng)技術(shù)與規(guī)范的銷(xiāo)售管理流程相輔相成時(shí),才能取得成效。此類(lèi)銷(xiāo)售管理流程包括:詳細(xì)討論潛在客戶;根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)原則,系統(tǒng)地評(píng)估客戶和銷(xiāo)售區(qū)域計(jì)劃;為銷(xiāo)售人員和合作伙伴建立明確的潛在客戶分配流程,并且在整個(gè)銷(xiāo)售周期內(nèi)能夠進(jìn)行持續(xù)跟蹤;用電子儀表板形式,呈現(xiàn)銷(xiāo)售人員和銷(xiāo)售區(qū)域的銷(xiāo)售情況;等等。
大多數(shù)組織都會(huì)根據(jù)銷(xiāo)售人員是否延期完成指標(biāo),預(yù)測(cè)出銷(xiāo)售流失水平。但是,有些組織會(huì)進(jìn)行更深入的業(yè)績(jī)分析,從而使公司的銷(xiāo)售力更容易預(yù)測(cè)、更容易管理。留住人才的關(guān)鍵是要讓他們能夠取得成功。這種成功機(jī)會(huì)不應(yīng)該靠運(yùn)氣,而應(yīng)該是根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)劃的結(jié)果。注重?cái)?shù)據(jù)的公司還將激勵(lì)機(jī)制與銷(xiāo)售人員的行為掛鉤,使銷(xiāo)售人員的行為直接關(guān)系到他們的經(jīng)濟(jì)收入。例如,公司會(huì)調(diào)整衡量指標(biāo)和傭金,這樣資深銷(xiāo)售人員就不能依靠過(guò)去的業(yè)績(jī)混日子?;蛘?,公司會(huì)根據(jù)銷(xiāo)售類(lèi)型來(lái)確定薪酬方案。
銷(xiāo)售力量部署
要處理好人員配置問(wèn)題,一個(gè)簡(jiǎn)單的方法就是利用客戶細(xì)分信息繪制一張市場(chǎng)需求圖,然后將它與人員部署圖進(jìn)行比對(duì)。這種做的目的是,用數(shù)據(jù)來(lái)代替直覺(jué),找出最優(yōu)質(zhì)的潛在客戶,并利用這一信息讓銷(xiāo)售人員知道該去拜訪哪些客戶。不過(guò),這種分析方法的作用,不僅僅在于將銷(xiāo)售人員與特定潛在客戶匹配起來(lái)。在這方面做得最出色的公司,通常還會(huì)評(píng)估自己對(duì)不同的客戶是否采用了適當(dāng)?shù)匿N(xiāo)售方法。
相關(guān)課程:
《打造世界級(jí)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì) 》
《卓越銷(xiāo)售管理-銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與業(yè)績(jī)提升 》
《銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理 》
- 1淺析中國(guó)中小企業(yè)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)現(xiàn)狀 下
- 2擦亮眼睛看“銷(xiāo)售技巧”
- 3讀懂客戶的成交信號(hào)
- 4銷(xiāo)售人員的七大寶典
- 5銷(xiāo)售技巧之掛電話的禮儀
- 6銷(xiāo)售:成功業(yè)務(wù)員的秘訣
- 7房地產(chǎn)銷(xiāo)售常見(jiàn)問(wèn)題之十:客戶要求折扣優(yōu)惠
- 8店面銷(xiāo)售:銷(xiāo)售員要學(xué)會(huì)講故事
- 9如何成功的進(jìn)行事件營(yíng)銷(xiāo)
- 10做房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理軟件軟件像談戀愛(ài)的幾個(gè)方面
- 11做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的關(guān)鍵要點(diǎn)
- 12頂尖銷(xiāo)售員的三種境界
- 13成功房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理軟件軟件的十大步驟
- 14想成為銷(xiāo)售高手嗎?
- 15房地產(chǎn)管理軟件有哪些?
- 16做銷(xiāo)售要克服5個(gè)缺點(diǎn)
- 17銷(xiāo)售中可以應(yīng)用的靈活技巧
- 18從“視頻探店”看團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)
- 19營(yíng)銷(xiāo)故事九:與虎謀皮
- 20營(yíng)銷(xiāo)學(xué)會(huì)以需求為導(dǎo)向
- 21房地產(chǎn)客戶管理軟件特點(diǎn)有哪些?
- 22營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理就應(yīng)該擅長(zhǎng)營(yíng)銷(xiāo)心理
- 23房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理軟件軟件中要運(yùn)用心理學(xué)及換位思考
- 24銷(xiāo)售工作心得:銷(xiāo)售人員的態(tài)度
- 25小肥羊的營(yíng)銷(xiāo)策略
- 26淺談房地產(chǎn)的銷(xiāo)售技巧
- 27營(yíng)銷(xiāo),拒絕狼性!
- 28淺談汽車(chē)銷(xiāo)售技巧的重點(diǎn)
- 29我想開(kāi)一個(gè)房地產(chǎn)中介公司,用什么房地產(chǎn)管理軟件好
- 30銷(xiāo)售忌諱之談不問(wèn)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓