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物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)的過程

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 　　物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)

　　隨著城市管理方法的改進(jìn)，物業(yè)管理已經(jīng)成為城市房地產(chǎn)建設(shè)和發(fā)展的重要組成部分。物業(yè)管理工作涉及到小區(qū)所有業(yè)主的切身利益，因此物業(yè)管理水平的高低已經(jīng)成為人們選擇購房的一個(gè)重要條件?？茖W(xué)、規(guī)范的物業(yè)管理方法和信息化的技術(shù)相結(jié)合而形成的物業(yè)管理信息系統(tǒng)，不但能夠更好地為社區(qū)居民服務(wù)，還能提高物業(yè)管理工作的效率，有利于社區(qū)物業(yè)管理工作的順利展開。

　　一、主要內(nèi)容:

　　1.物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)的基本原則

　　2.物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)的方法

　　3.物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)的過程管理

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　　二、物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)的基本原則

　　1、明確目標(biāo),積極創(chuàng)新

　　(1)目標(biāo):利用計(jì)算機(jī)技術(shù),方便快捷的獲得所需的行業(yè)信息.競爭對手信息.產(chǎn)品信息.技術(shù)信息.業(yè)主信息等,并及時(shí)地進(jìn)行分析和處理,提高工作效率,降低成本,促進(jìn)企業(yè)快速發(fā)展.

　　(2)創(chuàng)新:充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)的各種能力去改變傳統(tǒng)的工作方式做好總體規(guī)劃,明確目標(biāo)

　　2、面向用戶,共同參與

　　面向用戶的要求是開發(fā)工作的出發(fā)點(diǎn)和歸宿用戶是否滿意是衡量系統(tǒng)開發(fā)質(zhì)量的首要標(biāo)準(zhǔn).

　　三、物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)過程及管理

　　1、開發(fā)的方式

　　(1)自行開發(fā):依靠自己的開發(fā)力量進(jìn)行開發(fā)

　　(2)委托開發(fā):通過協(xié)議方式全權(quán)委托專業(yè)的軟件開發(fā)單位進(jìn)行開發(fā)系統(tǒng)開發(fā)測試完成后才交付物業(yè)管理單位使用.

　　(3)合作開發(fā):由物業(yè)管理單位與軟件開發(fā)單位以項(xiàng)目合作方式,共同開發(fā).

　　(4)購買軟件:購買現(xiàn)成的軟件公司的產(chǎn)品.

　　(5)咨詢開發(fā):自行開發(fā)的補(bǔ)充,以物業(yè)管理企業(yè)自己的力量為主要的,聘請專家進(jìn)行咨詢的方式,具體由企業(yè)自己進(jìn)行.

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　　2、系統(tǒng)開發(fā)條件

　　(1)領(lǐng)導(dǎo)重視(一把手原則)

　　(2)良好的科學(xué)管理基礎(chǔ)

　　管理工作的程序化、管理業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化、報(bào)表文件的統(tǒng)一化、數(shù)據(jù)資料的代碼化

　　(3)人員培訓(xùn)

　　(4)技術(shù)與裝備條件

　　(5)經(jīng)濟(jì)條件

發(fā)布：2010-06-11 22:40    編輯：泛普軟件 · lj    [打印此頁]    [關(guān)閉]