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社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)怎么實現(xiàn)收費等財務(wù)管理？

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　　物業(yè)管理系統(tǒng)可規(guī)范物業(yè)管理中的各項業(yè)務(wù)。系統(tǒng)基于B/S架構(gòu)以高效、便捷性來協(xié)調(diào)業(yè)主和住戶、物業(yè)管理人員、服務(wù)人員三者間的關(guān)系。該系統(tǒng)在能耗統(tǒng)計分析、設(shè)備故障跟蹤及租戶收費管理方面功能突出。

　　1、收費管理：

　　★ 自定義設(shè)置水、電、管理、治安費用等收費標準及方式;任意選擇收款項目，與銀行自動劃帳;

　　★ 根據(jù)房管局物價局收費標準，提供多種分攤設(shè)置及運算方式，分攤面廣;支持對房間住戶及多個房間住戶收費;

　　★ 住戶應(yīng)收款情況反映，可查看用戶月、季、年收費情況;自定義各類統(tǒng)計報表，隨時增減修改，滿足物業(yè)管理多變需求。實現(xiàn)收費數(shù)據(jù)輸入，登記，打印收費通知單等功能;提供費用總覽、查詢、圖形分析;

　　★ 提供收費報表、繳費通知單、催繳通知單、收據(jù)及其它繳費清單;具有銀行代收款功能，節(jié)約大量催收款的人力、物力。

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　　2、帳務(wù)系統(tǒng)：

　　★ 自動生成各種記帳憑證;完成小區(qū)樓宇各種記帳憑證的錄入、審核、匯總、記帳、查詢、打印等功能;

　　★ 完成總分類帳、明細分類帳、多欄帳、日記帳等所有帳簿的查詢、打印;

　　★ 自定義報表，簡單的報表取數(shù)公式設(shè)計，任意設(shè)計表格樣式;自動月末結(jié)帳;提供各種專用的逆向操作工具;出納管理：

　　★ 進行銀行對帳初始化;對帳單錄入，單位和銀行已達、未達帳項列示;輸出銀行存款余額調(diào)節(jié)表;

　　★ 支持自動對帳、手工對帳;支持不同銀行的自動劃款，完全實現(xiàn)無紙化操作;擁有資金日報表匯總功能;

　　★ 核銷對帳單隱藏和顯示兩種選擇;提供現(xiàn)金收費(現(xiàn)收)和委托銀行代收(銀收)收費方式;

　　★ 隨時查詢匯總有關(guān)收費，統(tǒng)一登記、管理各類費用收支。

　　3、固定資產(chǎn)：

　　★ 固定資產(chǎn)的增加、減少、自動計提折舊;

　　★ 固定資產(chǎn)清單、固定資產(chǎn)增減表及累計折舊余額表、固定資產(chǎn)使用狀況顯示;

　　★ 平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法四種固定資產(chǎn)折舊方法任選;

　　★ 固定資產(chǎn)累計工作量查詢，可實現(xiàn)模糊查詢;

　　4、人事工資：

　　★ 高效合理的人事、工資一體化辦公管理，有效提高工作效率;

　　★ 符合ISO9002國際標準進行各種文檔管理;

　　★ 員工的人事變動及職員檔案管理、員工的工資項目定義和工資費用分配;

　　★ 員工數(shù)據(jù)錄入、崗位工作安排、職員培訓狀況顯示。

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發(fā)布：2010-06-09 14:45    編輯：泛普軟件 · lj    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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