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綠地海外業(yè)務(wù)今年醞釀香港上市
本報訊 (記者 張奕)去年新晉世界500強的綠地集團在近幾年連續(xù)保持跨越式發(fā)展的基礎(chǔ)上,增長勢頭依然強勁。綠地集團昨天公布的2012年度經(jīng)營業(yè)績顯示,去年綠地集團全年實現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超過2430億元,較上年增長近39%,利稅總額約240億元。其中,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)銷售金額超過1050億元、預(yù)銷售面積約1180萬平方米,分別位列全國行業(yè)第二和第三。
“下一步,除了瞄準(zhǔn)"世界企業(yè)200強"的目標(biāo),綠地更將致力于軟實力的提升。今年綠地集團將經(jīng)營目標(biāo)定為3000億元?!本G地集團董事長、總裁張玉良昨天透露,綠地集團將聚焦重點產(chǎn)業(yè)、重點區(qū)域和重點產(chǎn)品,集中資源在關(guān)鍵業(yè)務(wù)取得更大突破。今年將在重點深耕一、二線城市的同時,大力開拓海外市場。目前正在積極醞釀海外業(yè)務(wù)香港上市計劃,預(yù)計年內(nèi)可完成借殼上市的相關(guān)準(zhǔn)備工作。
綠地的產(chǎn)業(yè)版圖中,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)一直占據(jù)核心主導(dǎo)地位。目前在建面積逾5200萬平方米,已遍及全國25個省市自治區(qū)70個城市,并在韓國濟州島啟動建設(shè)。去年,綠地集團的房地產(chǎn)板塊預(yù)售金額首度突破千億元,預(yù)售金額和面積分別較上年增長了38%和43%。在張玉良看來,這主要得益于綠地順應(yīng)政策和市場、力保剛需住宅與商辦產(chǎn)品供應(yīng)銷售的產(chǎn)品策略。在房地產(chǎn)領(lǐng)域,綠地集團已探索形成了幾種商業(yè)模式,如大型綜合體、超高層、產(chǎn)城一體化模式,正日趨成熟并體現(xiàn)成效。
基于對市場的謹(jǐn)慎樂觀預(yù)期,去年綠地集團的拿地步伐絲毫未減。僅去年四季度就確定了2000億元的投資,全年共新增土地儲備10557畝,可建建筑面積1908萬平方米。從綠地集團的投資策略來看,一、二線城市是下一步的重點深耕方向。
去年,綠地集團正式獨自進入世界市場,除了落地韓國濟州,德國法蘭克福、澳大利亞、泰國等地的項目也在有序推進?!皩M鈽I(yè)務(wù),我們的計劃是在穩(wěn)步有序中不斷突破?!睆堄窳急硎?,目前韓國濟州島綠地健康醫(yī)療城項目已正式開工建設(shè),今年一季度將啟動銷售;通過與西班牙MELIA酒店集團合作,首個綠地自主品牌酒店將于今年一季度落戶德國法蘭克福,并正在西班牙加快落實后續(xù)合作項目。綠地已成為中國首家在海外大規(guī)模投資發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè),今年海外業(yè)務(wù)銷售收入有望超過20億元。
在前幾年的發(fā)展中,能源、金融等板塊對綠地集團的整體經(jīng)營業(yè)績提升也起到重要推動作用。張玉良表示,今年綠地集團一方面將繼續(xù)加碼房地產(chǎn)主業(yè),銷售目標(biāo)計劃增長30%以上;另一方面,其他板塊業(yè)務(wù)也將齊頭并進。綠地計劃今年加大金融服務(wù)業(yè)投入,重點探索開展第三方理財業(yè)務(wù),使金融產(chǎn)業(yè)成為企業(yè)的又一重要增長極。
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