舊房裝修成家裝業(yè)新的利潤增長點

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2月16日，春節(jié)后上班第一天，我市粵美裝飾公司就接到了七八個咨詢舊房裝修的電話，而當(dāng)天咨詢新房裝修的只有一二家?！拔覀儚?008年開始涉足舊房裝修，幾年來這一塊業(yè)務(wù)量逐年遞增，到去年底，舊房裝修的接單量已經(jīng)占到公司總業(yè)務(wù)量的四成左右。預(yù)計今年這個比例還將攀升。”該公司網(wǎng)絡(luò)運營部經(jīng)理張磊告訴記者。

　　另一家“80后裝飾”負(fù)責(zé)人也表示，他們從2009年至今已經(jīng)裝修了60多套舊房，其中絕大部分是結(jié)婚裝修，有的單子“含金量”甚至不比一些新房裝修少。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，近年來南京二手房市場持續(xù)升溫，大大帶動了家居裝修市場中的二次裝修。再加上我市不少商品房是上世紀(jì)90年代或者2000年左右建的，在使用了十多年后裝修已經(jīng)老化需要改造，都使得舊房裝修的市場愈加廣闊。

　　“2012年南京二手房成交了55685套，就算其中只有一半需要重新裝修，按照平均每套房子60平方米、每平方米最低500元的半包裝修價來算，這就是8億多的市場?！睒I(yè)內(nèi)人士說，正是看中這一塊市場的巨大潛力，近幾年來，我市越來越多的家裝公司把舊房裝修作為了重要的業(yè)務(wù)加以拓展。去年，部分中小家裝企業(yè)還抱團(tuán)舉辦了一次舊房裝修節(jié)，通過免費設(shè)計、團(tuán)購優(yōu)惠等活動，充分挖掘市民的舊房裝修需求。

　　越來越龐大的舊房裝修市場，也讓一些過去專注于高端市場的龍頭裝飾企業(yè)不敢小覷。據(jù)了解，去年錦華裝飾的家裝業(yè)務(wù)中，就有約30%的業(yè)務(wù)來自于舊房裝修。

　　我市一家裝飾公司負(fù)責(zé)人告訴記者，舊房裝修雖然一般不會走高端豪華路線，但是因為包含拆舊、水電線路重做等費用，所以每平方米的裝修價格有時比新房還要高。此外，購買二手房作為婚房的年輕人對于裝修設(shè)計和施工的標(biāo)準(zhǔn)都比較高，而這部分需求在整個二手房裝修中占到了大約七成。這些都決定了舊房裝修已經(jīng)成為家裝企業(yè)、尤其是中小家裝企業(yè)新的利潤增長點。