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新加坡選購(gòu)在建的新房買(mǎi)賣(mài)流程
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人們習(xí)慣把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房，中國(guó)的房產(chǎn)交易一般在樓盤(pán)封頂之后才開(kāi)始，而在新加坡大家卻喜歡買(mǎi)期房。瑞投咨網(wǎng)旗下新家園介紹在新加坡選購(gòu)在建的新房買(mǎi)賣(mài)流程（從開(kāi)發(fā)商手中買(mǎi)）：
1、向開(kāi)發(fā)商支付定金（開(kāi)發(fā)商將優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)授予買(mǎi)房），簽訂購(gòu)房意向書(shū)。所付款項(xiàng)為總房款的5%，當(dāng)天需付清。
2、開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)方或其代理律師交付買(mǎi)賣(mài)合約（即正式購(gòu)房合同），付款時(shí)限為簽訂購(gòu)房意向書(shū)14天內(nèi)。
3.買(mǎi)方簽署買(mǎi)賣(mài)合約并由其代理律師交給開(kāi)發(fā)商，付款時(shí)限為開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)方或其代理律師交付買(mǎi)賣(mài)合約的三周內(nèi)。
4.買(mǎi)方支付購(gòu)房款項(xiàng)，所需支付款項(xiàng)為總房款的15%，從支付定金日起八個(gè)星期內(nèi)。
5.根據(jù)合同上的付款計(jì)劃開(kāi)始按工程進(jìn)度分期付款。
注意事項(xiàng)：
1、買(mǎi)方從簽署買(mǎi)賣(mài)合約(正式購(gòu)房合同)的14天內(nèi)向新加坡國(guó)內(nèi)稅務(wù)局繳納印花稅。
2、買(mǎi)方?jīng)]有在規(guī)定的三周內(nèi)簽署買(mǎi)賣(mài)合約，優(yōu)先選購(gòu)權(quán)自動(dòng)取消。
http://house.65singapore.com/hnews/xjygd/13210.html
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