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廣州二手房均價(jià)約2774元/平方米
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昨日，廣州市國(guó)土局公布了今年4月的一手房以及二手房交易情況，其中一手房成交套數(shù)5999套，住宅成交4033套，二手房成交1567套，住宅成交1285套。今年4月份一手房以及二手房成交面積同比去年跌幅均超過(guò)三成，目前全市一手住宅的成交均價(jià)約為5884元/平方米，二手住宅的均價(jià)約為2774元/平方米。一手住宅成交連跌四個(gè)月
記者歸納數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，從今年1月開(kāi)始，中山市的一手住宅成交面積同比去年不斷縮水，跌幅全部在兩成以上，其中4月份的跌幅為32.55%，在過(guò)去4個(gè)月中，3月的跌幅最厲害，達(dá)到40.09%。但與今年3月份相比，4月份的一手住宅成交面積略漲8%，達(dá)到445315平方米。在成交均價(jià)方面，今年4月份的一手住宅成交均價(jià)為5884元/平方米，環(huán)比3月份下跌1%，而該價(jià)格也創(chuàng)今年一手住宅成交均價(jià)的新低，與去年11月的一手住宅成交5863元/平方米相近。
二手住宅成交比上月略增
在二手住宅方面，今年4月份的成交面積同比去年4月下跌36%，但環(huán)比今年3月則略漲2.3%。這是繼今年3月份之后，中山的二手住宅成交面積同比去年連續(xù)第二個(gè)月下跌。記者計(jì)算發(fā)現(xiàn)，4月份中山全市的二手住宅成交均價(jià)約為2774元/平方米，環(huán)比今年3月份下降9.2%。
有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)5月一手樓成交表現(xiàn)有望扭轉(zhuǎn)今年前四個(gè)月的頹勢(shì)，刷新今年的成交紀(jì)錄。
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