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未定政策促使保定房價暴漲
最近一段時間，京津冀一體化、京津冀自貿(mào)區(qū)、承接首都產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、首都功能疏解等概念接連被高層推出，上周又有傳言稱保定將被定位為“行政副中心”，這些概念著實給河北特別是保定未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來極大利好。
“春江水暖鴨先知”，地產(chǎn)行業(yè)總是比較先知先覺地抓住政策層面的利好，借著諸多政策利好的東風，率先抬高了保定當?shù)匦麻_樓盤的房價。從保定一些樓盤和當?shù)囟辔蝗耸苛私獾?，當前新開盤的樓盤近日都有小幅上漲，漲幅較大的接近10%。
3月27日下午，相關(guān)負責人透露，現(xiàn)在報名看房團的人數(shù)已經(jīng)超過1000人，該看房團29日上午九點開始在保定火車站和高鐵站安排了免費看房班車?，F(xiàn)在開盤的項目主要集中在保定市區(qū)北部和東部，最近有10幾個正在開盤的項目已經(jīng)漲價，漲幅100元/平方米-400元/平方米不等，其中東部高鐵附近的“未來城”項目目前均價在6300元/平方米左右，已經(jīng)上漲了300元/平方米。
據(jù)了解，目前報名到保定的看房的既有本地人也有外地人，外地人居多；有北京的、上海的、還有安徽的，留一下姓名和手機號就可以報名。“想要來保定投資買房的話一定要抓緊了，這才剛開始，未來這里房價肯定要大漲！”售樓小姐表示，目前該樓盤還未開盤，開盤價還沒有定，估計應該不到5000元/平方米。該售樓小姐稱，因為“高鐵家園”項目原來是回遷安置房，是小產(chǎn)權(quán)的；目前正在辦理70年大產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，原計劃今年五一開盤，現(xiàn)在看來，到五一手續(xù)未必能辦完，聘請的石家莊的營銷策劃團隊也還沒有到位，預計有可能拖到十一開盤了。
保定當?shù)亓私庠摌潜P的胡女士稱，北京人來投資買房的話，肯定是高鐵站、京港澳高速附近最為方便，高鐵到保定只需要半個多小時。現(xiàn)在政策層面有利好，房價見漲，估計開發(fā)商也不著急開盤，晚開盤一段時間可能價格會更高。- 1房地產(chǎn)估價師復習資料：市場競爭觀念
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