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未定政策促使保定房?jī)r(jià)暴漲
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最近一段時(shí)間，京津冀一體化、京津冀自貿(mào)區(qū)、承接首都產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、首都功能疏解等概念接連被高層推出，上周又有傳言稱保定將被定位為“行政副中心”，這些概念著實(shí)給河北特別是保定未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來極大利好。
“春江水暖鴨先知”，地產(chǎn)行業(yè)總是比較先知先覺地抓住政策層面的利好，借著諸多政策利好的東風(fēng)，率先抬高了保定當(dāng)?shù)匦麻_樓盤的房?jī)r(jià)。從保定一些樓盤和當(dāng)?shù)囟辔蝗耸苛私獾?，?dāng)前新開盤的樓盤近日都有小幅上漲，漲幅較大的接近10%。
3月27日下午，相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，現(xiàn)在報(bào)名看房團(tuán)的人數(shù)已經(jīng)超過1000人，該看房團(tuán)29日上午九點(diǎn)開始在保定火車站和高鐵站安排了免費(fèi)看房班車?，F(xiàn)在開盤的項(xiàng)目主要集中在保定市區(qū)北部和東部，最近有10幾個(gè)正在開盤的項(xiàng)目已經(jīng)漲價(jià)，漲幅100元/平方米-400元/平方米不等，其中東部高鐵附近的“未來城”項(xiàng)目目前均價(jià)在6300元/平方米左右，已經(jīng)上漲了300元/平方米。
據(jù)了解，目前報(bào)名到保定的看房的既有本地人也有外地人，外地人居多；有北京的、上海的、還有安徽的，留一下姓名和手機(jī)號(hào)就可以報(bào)名?！跋胍獊肀６ㄍ顿Y買房的話一定要抓緊了，這才剛開始，未來這里房?jī)r(jià)肯定要大漲！”售樓小姐表示，目前該樓盤還未開盤，開盤價(jià)還沒有定，估計(jì)應(yīng)該不到5000元/平方米。該售樓小姐稱，因?yàn)椤案哞F家園”項(xiàng)目原來是回遷安置房，是小產(chǎn)權(quán)的；目前正在辦理70年大產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，原計(jì)劃今年五一開盤，現(xiàn)在看來，到五一手續(xù)未必能辦完，聘請(qǐng)的石家莊的營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)也還沒有到位，預(yù)計(jì)有可能拖到十一開盤了。
保定當(dāng)?shù)亓私庠摌潜P的胡女士稱，北京人來投資買房的話，肯定是高鐵站、京港澳高速附近最為方便，高鐵到保定只需要半個(gè)多小時(shí)?，F(xiàn)在政策層面有利好，房?jī)r(jià)見漲，估計(jì)開發(fā)商也不著急開盤，晚開盤一段時(shí)間可能價(jià)格會(huì)更高。- 1房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)觀念
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