當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
青島公積金貸款限額上調(diào) 對二手房大中戶型影響有限
春節(jié)前后本來是二手房市場交易的淡季，但因為島城公積金貸款政策的變化，春節(jié)前后的二手房市場呈現(xiàn)出“淡季不淡”的變化走勢。業(yè)內(nèi)人士分析，這多出的貸款額度顯然讓部分原本手頭拮據(jù)的剛性需求堅定了買房信心。受公積金貸款限額調(diào)整的影響，春節(jié)前后，由于剛性需求釋放，市場或?qū)⒂瓉硪徊ǔ山恍「叱薄?nbsp;
公積金最高貸款限額的上調(diào)，對二手房市場上大中戶型的影響卻非常有限。公積金上調(diào)了10萬元其實幅度并不大，對很多嶗山區(qū)的大戶型基本沒有影響，想想看，一套300萬元到500萬元的二手房，公積金貸款限額上調(diào)10萬元對買主根本沒什么影響。
青島鏈家寶業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的殷天逸說，除了嶗山區(qū)外，市南區(qū)的不少高端房源，總價動輒在兩三百萬元，這部分房源以改善型需求及投資型需求為主，對這部分市場需求來說，二手房公積金最高限額上調(diào)帶來的利好有限，因此，大中戶型的二手房市場并沒有因為公積金貸款限額的提高而產(chǎn)生波動。
因為公積金貸款最高限額的調(diào)整進一步加大了繳納住房公積金的職工購買住房的支持力度，降低了職工購房成本，一定程度增加了部分人群的支付能力。二手房公積金貸款上限上調(diào)恰逢春節(jié)前后，這本來是二手房傳統(tǒng)意義上的淡季。受政策變化的影響，不少房主開始陷入觀望，并醞釀逆市提價。
很多業(yè)內(nèi)人士預計2013年房價會慢慢上漲，但漲幅不會太大，房屋成交量也會上升?！邦A計今年新房成交量會有明顯上漲，大概會上升30%到40%；二手房成交量預計也會上升個5%到8%?！鼻鄭u鏈家寶業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的殷天逸說。
- 1房地產(chǎn)估價師案例與分析復習要點：投資利息
- 2施工現(xiàn)場工程量簽證單
- 3[廣東]河源市住建局積極推進市區(qū)內(nèi)澇點整治工作
- 4買房必知技巧：為你省十幾萬
- 52015年房地產(chǎn)估價師《案例分析》課程講義（30）
- 609年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》：房地產(chǎn)價格形成條件
- 7房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理復習要點：利息計算
- 8中介公司網(wǎng)站如何有效的做微信營銷？
- 9房地產(chǎn)估價師案例與分析復習要點：市場法
- 102015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練（01.14）
- 11[廣東]韶關市測繪院開展“三嚴三實”專題教育活動
- 12[陜西]商洛城管強化四項措施 推動創(chuàng)衛(wèi)復審工作深入開展
- 13[安徽]1-5月馬鞍山市保障房開工率已達87%
- 14房地產(chǎn)估價師講義案例與分析：居住房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線
- 15房地產(chǎn)估價師《制度與政策》總結(jié)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件
- 16假設開發(fā)法評估待開發(fā)土地價值時，選取最佳的開發(fā)利用方式包括
- 17房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》：報酬資本化法
- 18各地多家地產(chǎn)企業(yè)開啟“全民營銷”模式
- 19[廣東]深圳市住房和建設局組織參觀東江縱隊紀念館
- 20房地產(chǎn)估價師考試《城市土地使用制度》模擬試題（1）
- 21建筑物折舊的年限法
- 22[江蘇]沭陽縣啟動建設領域大氣質(zhì)量提升專項整治行動
- 232015年浙江房地產(chǎn)估價師報名條件
- 24天津市2015年房地產(chǎn)估價師考試補報名時間為8月12日
- 252015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練（2.5）
- 262015房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：施工資質(zhì)管理
- 27房地產(chǎn)估價師：住房置業(yè)擔保業(yè)務管理制度
- 28[湖北]黃石：團城山公園創(chuàng)建“紅旗黨支部”
- 292015房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價理論與方法》練習1
- 30房地產(chǎn)估價師：沖刺備考階段飲食方面六大注意事項
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
