元旦過(guò)后濟(jì)南樓市成交快速上漲

元旦假期,濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)“冷淡開(kāi)局”,。但在節(jié)后,濟(jì)南新建商品住宅成交快速恢復(fù)。元旦后春節(jié)前這段時(shí)間,濟(jì)南市房產(chǎn)交易仍保持一個(gè)較高水平,尤其是二手房?jī)r(jià)格方面,春節(jié)前再次出現(xiàn)了環(huán)比上漲?！?p> 根據(jù)濟(jì)南市建設(shè)部門(mén)的數(shù)據(jù),截止到15日,1月份濟(jì)南新建商品住宅已經(jīng)成交了1839套,在春節(jié)前這段時(shí)間仍算是較高的成交量。一般春節(jié)前這段時(shí)間,房企都在忙著準(zhǔn)備過(guò)年,在房產(chǎn)銷售方面的力度不會(huì)太大,這段時(shí)間應(yīng)該是個(gè)淡季,但今年這個(gè)成交量已經(jīng)夠高,目前樓市淡季和旺季的傳統(tǒng)區(qū)分確實(shí)已經(jīng)發(fā)生改變。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,去年下半年以來(lái),濟(jì)南房?jī)r(jià)一直保持小幅上漲態(tài)勢(shì),由于對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期增強(qiáng),部分消費(fèi)者加快了購(gòu)房步伐,而部分樓盤(pán)也順勢(shì)改變營(yíng)銷策略,“淡季”推房,從目前情況看,房?jī)r(jià)還算穩(wěn)定。據(jù)某網(wǎng)站近期做的一份調(diào)查顯示,由于預(yù)期房?jī)r(jià)上漲,六成以上的受訪者表示近期要購(gòu)房。

　　二手房方面,價(jià)格也再次出現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。進(jìn)入2013年第二周(1月7日-1月13日),濟(jì)南二手房住宅周掛牌均價(jià)再次創(chuàng)新高。上周濟(jì)南二手房(住宅)周掛牌均價(jià)9109元/平方米,環(huán)比上漲1.19%,且上周二手房?jī)r(jià)格再次突破9000元大關(guān),并創(chuàng)自2012年以來(lái)濟(jì)南二手房周掛牌均價(jià)的新高。連日來(lái),天氣寒冷,但濟(jì)南二手房市場(chǎng)熱度不減。

在不少業(yè)內(nèi)人士看來(lái),去年底開(kāi)始的“暖冬”還在持續(xù)。從市場(chǎng)表現(xiàn)看,許多中介門(mén)店工作人員依然忙碌,看房、簽約、打電話……而對(duì)于很多剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō),也打算結(jié)束漫長(zhǎng)的看房過(guò)程,過(guò)一個(gè)安穩(wěn)踏實(shí)的春節(jié)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在各種政策調(diào)控下,濟(jì)南二手房?jī)r(jià)總體仍然穩(wěn)定,并且房?jī)r(jià)一般來(lái)看都是“震蕩”走勢(shì),不會(huì)是一路向上,購(gòu)房者不必太擔(dān)心。

發(fā)布：2007-04-11 14:42 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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