年關福州二手房量價微漲業(yè)界看好明年市場

臨近年關，福州二手房成交量明顯回升，而價格也出現(xiàn)了微漲。整體來講，二手房市場仍將以相對穩(wěn)定的態(tài)勢步入下一年。至于明年的福州樓市，業(yè)界還是比較看好的。

　　“購房者買房的意愿比較強，年底福州二手房成交量又漲了?！备Ｖ蓦p安房產(chǎn)總經(jīng)理鄭愛新說。福州多家二手房門店中介人員也透露，年底是傳統(tǒng)的樓市旺季，不少人會把外面回籠的資金投入樓市，今年的年關，福州二手房市場成交比較活躍。

　 12月份福州二手房的成交量環(huán)比11月份大約漲了20%，而比起去年同期處于低位的市場環(huán)境，成交量至少翻了一番。從二手房市場成交的房源結構來講，目前尚未出現(xiàn)明顯的變化，但是成交量的上漲也帶動成交價的微漲，目前成交價大約比前一段上漲了5%左右。今年來，房價不僅沒有下滑，而且有微漲的趨勢，這會使一部分此前還在觀望的群體入市購房。而通貨膨脹、缺乏投資渠道，經(jīng)濟大環(huán)境低迷等因素，也使得一部分帶有投資和置業(yè)兩方面需求的人群，把資金投入樓市。

　　隨著市場的活躍，二手房房源的上市量有所增加。近段時間，多地試點官員財產(chǎn)申報制度，這使得一部分群體悄然變現(xiàn)手頭的房產(chǎn)。目前尚無明確的證據(jù)表明，這些房源來自于因為財產(chǎn)公示而引發(fā)的拋房行為，但是可以預見，量價齊漲，將促使一些房源入市。

　　日前，住建部重申，限購政策作為一個被認為能夠有效抑制樓市投機投資性購房需求的政策，將在2013年繼續(xù)執(zhí)行。

　　總體上講，樓市將以平穩(wěn)的狀態(tài)進入2013年，而對于明年的樓市，目前政策不變的情況下，預計明年釋放量會比今年大些，因此，總體上，明年樓市行情可期。

發(fā)布：2007-04-11 14:44 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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