2015年房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》判斷題（2）

　　1．對于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)評估價作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。（　）

　　2．房產(chǎn)稅采用比例稅率。不考慮優(yōu)惠政策，按房產(chǎn)余值計征的，稅率為1.2％；按房產(chǎn)租金收入計征的：稅率為12％。（　）

　　3．征收土地使用稅，考慮到一些地區(qū)經(jīng)濟較為落后，需要適當(dāng)降低稅額以及一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)需要適當(dāng)提高稅額的情況，但降低額不得超過最低稅額的50％。（　）

　　4．土地增值稅的征稅范圍包括國有土地、地上建筑物及其他附著物。（　）

　　5．土地增值稅的征稅范圍中，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)以及通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。（　）

　　6．土地增值稅應(yīng)納稅額的計算中，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均不包括本比例數(shù)。（　）

　　7．在土地增值額扣除項目中，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項規(guī)定計算的金額之和，加計10％的扣除。（　）

　　8．凡占用耕地建房或者從事其他農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅人。（　）

　　9．城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在的稅務(wù)機關(guān)征收，納稅人使用的土地不屬于同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。（　）

　　10．對單位或者個人獲準征用或者占用耕地超過1年不使用的加征規(guī)定稅額2倍以下的耕地占用稅。（　）

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發(fā)布：2007-07-08 10:58 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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