2015房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》練習(xí)題（3）

　　1．違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地或改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞者，應(yīng)受的處罰是（?。?br />　　A．處五年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
　　B．處七年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
　　C．處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
　　D．處二年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金

　　2．根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，國家機關(guān)、工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)濫用職權(quán)，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重，并致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處以有期徒刑，該刑期是（?。?br />　　A．三年以上六年以下
　　B．二年以上五年以下
　　C．三年以上七年以下
　　D．五年以上十年以下

　　3．根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處（?。┠暌韵掠衅谕叫袒蛘呔幸郏⑻幓蛘邌翁幜P金。
　　A．一
　　B．三
　　C．五
　　D．七

　　4．征收土地由用地單位支付（?。?br />　　A．土地補償費
　　B．安置補助費
　　C．地上附著物補償費
　　D．最低生活費
　　E．青苗補償費

　　5．下列關(guān)于全民所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地的表述中，正確的是（　）。
　　A．全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地，必須持縣級以上人民政府按照國家基本建設(shè)程序批準的設(shè)計任務(wù)書或者其他批準文件提出用地申請
　　B．由全民所有制企業(yè)向有關(guān)部門提出用地申請
　　C．經(jīng)批準使用的土地，可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件
　　D．應(yīng)按照國家建設(shè)用地的批準權(quán)限，經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準
　　E．經(jīng)批準使用的土地，不能按照國家建設(shè)用地的規(guī)定實行征收

　　6．下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出讓，表述正確的是（?。?。
　　A．土地使用權(quán)出讓由國家壟斷，任何單位和個人不得出讓土地使用權(quán)
　　B．經(jīng)出讓取得土地使用權(quán)的單位和個人，擁有土地所有權(quán)
　　C．土地使用權(quán)可以進入市場，進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動，包括地下埋藏物在內(nèi)
　　D．土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書
　　E．集體土地不經(jīng)征收（成為國有土地）不得出讓

　　7．在建設(shè)用地使用權(quán)出讓時，必須符合（?。?。
　　A．城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃
　　B．國土規(guī)劃
　　C．土地利用總體規(guī)劃
　　D．年度建設(shè)用地計劃
　　E．城市規(guī)劃

　　8．國土資源部令第11號規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地，必須采?。ā。┓绞匠鲎?。
　　A．拍賣方式
　　B．招標方式
　　C．掛牌方式
　　D．雙方協(xié)議方式
　　E．直接定標

　　9．《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》確定，對招標出讓中，（　）應(yīng)當確定為中標人。
　　A．能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的投標人
　　B．能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準之一的投標人
　　C．能夠滿足招標文件的形式性要求且價格最高的投標人
　　D．能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求且價格最低的投標人
　　E．能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求且價格最高的投標人

　　10．下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理的表述中，正確的是（?。?br />　　A．非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動續(xù)期
　　B．住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動續(xù)期
　　C．非住宅建設(shè)用地出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前兩年申請續(xù)期
　　D．非住宅建設(shè)用地出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準外
　　E．經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金

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