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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》模擬題(4)
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1、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)分為( ?。?。
A.房地產(chǎn)咨詢業(yè)
B.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)
D.房地產(chǎn)管理
E.物業(yè)管理
2、在現(xiàn)階段,按照國(guó)家規(guī)定,取得國(guó)有土地使用權(quán)的途徑主要有( ?。?br /> A.行政劃撥
B.國(guó)家出讓
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D.土地租賃
E.房地產(chǎn)租賃
3、房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)對(duì)象是房地產(chǎn),所以它是第二產(chǎn)業(yè)。( ?。?br /> A.對(duì)
B.錯(cuò)
4、注冊(cè)建筑師執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)必須受聘于有設(shè)計(jì)法人資格的設(shè)計(jì)單位,并由設(shè)計(jì)單位委派。但注冊(cè)建筑師不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上設(shè)計(jì)單位。( ?。?br /> A.對(duì)
B.錯(cuò)
5、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的憑證和參考作用,主要體現(xiàn)在( ?。?br /> A.登記發(fā)證、交易評(píng)估
B.舊城改造、規(guī)劃建設(shè)
C.房管政策、房地征稅
D.司法仲裁、落實(shí)政策
E.編史修志、方便管理
6、房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè),具有( ?。?br /> A.廣泛性
B.基礎(chǔ)性
C.先導(dǎo)性
D.風(fēng)險(xiǎn)性
E.帶動(dòng)性
7、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的程序是( )。
①權(quán)屬審核;②核準(zhǔn)登記;③公告;④頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū);⑤受理登記申請(qǐng)
A.⑤③②①④
B.⑤②③①④
C.⑤②①③④
D.⑤③①②④
8、下列項(xiàng)目中屬于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件的有( ?。?。
A.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
B.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)
C.施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求
D.勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查,并提出了質(zhì)量檢查報(bào)告
E.城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了檢查,并出具了認(rèn)可文件
9、物業(yè)管理活動(dòng)的依據(jù)是物業(yè)管理?xiàng)l例。( ?。?br /> A.對(duì)
B.錯(cuò)
10、房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋,原則上由( ?。┕纼r(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。
A.一家
B.二家
C.三家
D.多家均可
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