當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點(diǎn):投資
一、投資(概念、分類、特性和作用)
㈠投資概念:指經(jīng)濟(jì)主體(個人或機(jī)構(gòu))以獲得未來貨幣增值或收益為目的,預(yù)先墊付一定量的貨幣或?qū)嵨?,?jīng)營某項(xiàng)事業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為。理解3個角度:①通俗角度:是用錢來獲取更多的錢;②金融角度:是為了獲得滿意的預(yù)期未來收益而購買金融產(chǎn)品或其他有價資產(chǎn)的行為;③經(jīng)濟(jì)角度:是利用資源或通過購買資本貨物,來增加未來產(chǎn)出或收益的行為。
㈡投資分類
按投資期限或投資回收期長短,分為短期投資和長期投資
按投資人能否直接控制其投資資金,分為直接投資和間接投資
按投資對象存在形式的不同,分為金融投資和實(shí)物投資
按投資的經(jīng)濟(jì)用途,分為生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資
【判斷】在一定條件下,短期投資和長期投資之間是可以轉(zhuǎn)化的,如股票。(√)
㈢投資4特性:①投資是一種經(jīng)濟(jì)行為;②投資具有時間性;③投資目的是獲取報酬;④投資具有風(fēng)險性。
?、柰顿Y4作用:①投資是一個國家經(jīng)濟(jì)增長的基本推動力:增加投資可為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供必要的要素和動力;投資是國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展的關(guān)鍵因素。②投資與企業(yè)發(fā)展密切相關(guān);③投資可促進(jìn)人民生活水平的提高;④投資有利于社會穩(wěn)定和國際交往。
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
- 1已辦理抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后當(dāng)事人應(yīng)
- 2房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo):登記發(fā)證的時限
- 3[湖北]黃石:6億打造熊家境成人間仙境
- 4[陜西]洛南堅(jiān)持高規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)打響“三城聯(lián)創(chuàng)”攻堅(jiān)戰(zhàn)
- 52015房估理論與方法要點(diǎn):地租的測算
- 6房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識:貸款買房的利息計算方法
- 7房估答疑精華:土地轉(zhuǎn)化率
- 8房地產(chǎn)估價師:物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容
- 9房估答疑精華:存量房
- 10牡丹江2015年房地產(chǎn)估價師報名時間為6月21日-7月9日
- 11岳陽市2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間為6月26日至7月10日
- 12如何出租最賺錢?
- 13[湖北]武漢:漢江大道將與雄楚大道串起三鎮(zhèn)
- 14樓市緊張,二手房交易政策頻發(fā)
- 15二季度寧波樓市或?qū)⒂瓉砟陜?nèi)推盤高峰
- 16[江蘇]宿遷市全面加強(qiáng)園林綠化提檔升級
- 17憑經(jīng)適房貨補(bǔ)憑證可買新房和二手房
- 182015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》:房地產(chǎn)的種類
- 192015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練(5.24)
- 202015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料:房屋登記的時限
- 21[寧夏]宣和鎮(zhèn)加快特色小城鎮(zhèn)建設(shè)
- 22房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):劃撥方式取得土地使用權(quán)
- 232008年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo):名詞解釋(二)
- 24房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料:市場調(diào)查內(nèi)容
- 252015房地產(chǎn)估價師考點(diǎn)資料:問答題答題技巧
- 26[江蘇]13市年底前實(shí)現(xiàn)公共交通一卡通
- 272015年梅州房地產(chǎn)估價師考試報名時間為6月27日-7月22日
- 282015年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》:資本化率
- 292015年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》:折舊求取方法
- 302015年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》:城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓