出租人能隨意提高租金嗎

　　【學(xué)員問(wèn)題】出租人能隨意提高租金嗎？

　　【解答】在房屋租賃期間，如遇房?jī)r(jià)或物價(jià)上漲，出租人是否可以要求增加租金，應(yīng)當(dāng)視不同的情況而定：

　　1、對(duì)于租賃期限較長(zhǎng)或者未定租賃期限的房屋租賃，如果訂立房屋租賃合同時(shí)所確定的租金標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)在的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)相差太大，以至于對(duì)出租人而言顯失公平，那么出租人就可以在法律政策允許的范圍內(nèi)，要求承租人適當(dāng)?shù)卦黾幼饨?。如果承租人不同意增加租金，出租人可以向人民法院起訴，要求承租人增加房屋租金。

　　2、對(duì)于租賃期限較短的房屋租賃，如果增加租金，則對(duì)承租人顯失公平。在這種情況下，出租人就不能要求承租人增加租金。如果出租人要求承租人增加租金，承租人有權(quán)拒絕，仍按合同訂立時(shí)確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-11 09:57 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：