拆遷行政裁決的六項制度

　　拆遷行政裁決的六項制度：

　　行政調解制度、拆遷聽證制度、集體決策制度、責任追究制度、不服從行政裁決的救濟制度（申請行政復議和訴訟）、回避制度。

　　拆遷人和被拆遷人都可以提出申請行政裁決。申請行政裁決必須提供申請人與被申請人的協(xié)商記錄，未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。雙方當事人經調解達成一致意見的，可以出具裁決終結書。達不成一致意見的，由房屋拆遷管理部門做出書面裁決。部分事項雙方達成一致的，裁決時應當予以確認。行政裁決規(guī)定的搬遷期限不能少于15日。

　　若未達成拆遷補償安置協(xié)議的戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理申請前應當進行聽證。房屋拆遷管理部門申請強制拆遷前，也要進行聽證。

　　下達書面裁決書前，必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定，房屋拆遷管理部門申請強制拆遷的，必須經領導班子集體討論決定后，方可向政府提出強制拆遷申請。

　　若需要估價專家委員會進行鑒定房屋價值的，鑒定時間（10日內）不計入裁決時限（30日內）。

　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：莫回頭

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發(fā)布：2007-07-11 10:01 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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