房地產(chǎn)行業(yè)
當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價理論與方法復(fù)習(xí)重點(diǎn)：正常成交價格
【提問】
正常成交價格-應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)=賣方實(shí)得金額。
正常成交價格是否包含依法或規(guī)定應(yīng)有賣方繳納的稅費(fèi)？如果包含則市場上公認(rèn)賣方實(shí)得金額也應(yīng)該扣除應(yīng)有賣方繳納的稅費(fèi)，因?yàn)檫@是正常負(fù)擔(dān)。我們要修正的是非正常負(fù)擔(dān)的成交價格。
【回答】
學(xué)員0914183，您好！您的問題答復(fù)如下：
正常成交價就是賣方把房子賣給賣方，買方給賣方錢。
然后賣方自己去繳納賣方稅費(fèi)，買方自己去繳納買方稅費(fèi)。
所以：賣方最后得到的款項(xiàng)＝售價（正常成交價）－賣方稅費(fèi)。
買方總共支付的款項(xiàng)＝售價（正常成交價）＋買方稅費(fèi)。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法。
責(zé)任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 12015房估經(jīng)營與管理要點(diǎn)：單因素與多因素敏感性分析
- 2[陜西]延安市住建局有序開展建筑工程質(zhì)量安全檢查
- 32015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》復(fù)習(xí)資料（92）
- 4土地增值稅若干問題的有關(guān)規(guī)定
- 5[廣東]走進(jìn)巨人的建筑 探索立體的柯氏
- 6房地產(chǎn)估價師案例復(fù)習(xí)要點(diǎn)：空置率取值
- 72015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練（01.17）
- 8[湖北]武漢：4條園博迎賓花街下月亮相 惠及周邊近20萬居民
- 9[陜西]商洛中心城區(qū)棚改項(xiàng)目區(qū)房屋征收啟動 民心工程惠民生
- 10房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
- 11馬克思的利率決定理論
- 12南京二手房月度成交量過萬 25日創(chuàng)單日成交量新高
- 13房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價理論與方法》模擬試題（13）
- 14[廣東]茂名市樓市上半年量價齊升
- 15房地產(chǎn)估價師：如何進(jìn)行房地產(chǎn)廣告策劃
- 162015房估案例與分析考點(diǎn)：商業(yè)房地產(chǎn)估價的常用方法
- 17房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：公房承租人死亡如何確定繼承者
- 18地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用內(nèi)容
- 192015房估經(jīng)營與管理要點(diǎn)：財務(wù)內(nèi)部收益率
- 20[湖北]棗陽：城市綠景加重招商份量
- 212015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點(diǎn)總結(jié)：房地產(chǎn)供求與價格
- 222015年房地產(chǎn)估價師考試《案例與分析》知識點(diǎn)分析
- 232008年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)：城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)（一）
- 242015房估經(jīng)營與管理要點(diǎn)：消費(fèi)者購買決策過程
- 25房產(chǎn)中介管理軟件房產(chǎn)中介軟件的安全性保障
- 26二手房銷售遇冷，中介生存環(huán)境堪憂
- 2709年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬練習(xí)（二十八）
- 28［濟(jì)南市］06年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試7.3-6日報名
- 29不確定分析中的盈虧平衡分析和敏感性分析可以代替風(fēng)險分析
- 30推進(jìn)置業(yè)信息化OA軟件 CIO是主力
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
