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房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn):可控風(fēng)險(xiǎn)
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【提問(wèn)】投資者可以控制的風(fēng)險(xiǎn)包括( ?。?。
A.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
B.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
C.收益現(xiàn)金風(fēng)險(xiǎn)
D.機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)
E.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案:CDE。
答案解析:暫無(wú)可控風(fēng)險(xiǎn)就是個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)吧?那資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)就是因?yàn)殡y以判斷估價(jià)對(duì)象自身價(jià)值引起的風(fēng)險(xiǎn),就屬于不可以控制的風(fēng)險(xiǎn)吧?
【回答】學(xué)員wtyw17,您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)是個(gè)別風(fēng)險(xiǎn),不屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),對(duì)收益、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和報(bào)酬率估價(jià)的越準(zhǔn)確,則資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)越小,顯示此風(fēng)險(xiǎn)具有一定程度的可控性。
★問(wèn)題所屬科目:房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
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