房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：可控風(fēng)險(xiǎn)

　　【提問(wèn)】投資者可以控制的風(fēng)險(xiǎn)包括（ ?。?。
　　A．市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
　　B．變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
　　C．收益現(xiàn)金風(fēng)險(xiǎn)
　　D．機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)
　　E．資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：CDE。

　　答案解析：暫無(wú)可控風(fēng)險(xiǎn)就是個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)吧？那資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)就是因?yàn)殡y以判斷估價(jià)對(duì)象自身價(jià)值引起的風(fēng)險(xiǎn)，就屬于不可以控制的風(fēng)險(xiǎn)吧？

　　【回答】學(xué)員wtyw17，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)是個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)，不屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)收益、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和報(bào)酬率估價(jià)的越準(zhǔn)確，則資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)越小，顯示此風(fēng)險(xiǎn)具有一定程度的可控性。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

責(zé)任編輯：天藍(lán)

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發(fā)布：2007-07-11 10:03 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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