房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法：計(jì)息期

　　【提問】老師，成本法中土地取得成本、開發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用，這四項(xiàng)計(jì)息期如何確定，請舉例說明。

　　【回答】學(xué)員bisheng1977，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　土地取得成本是在期初一次投入的，因此利息算至建筑物建成之時開發(fā)成本在開發(fā)期均勻投入，因此在開發(fā)期利息按一半計(jì)算

　　按土地取得費(fèi)計(jì)算的管理費(fèi)用計(jì)息期跟土地取得費(fèi)一樣，按開發(fā)成本計(jì)算的管理費(fèi)用計(jì)息期跟開發(fā)成本計(jì)息期一樣

　　銷售費(fèi)用的計(jì)息期按銷售期計(jì)算

　　您結(jié)合成本法和假設(shè)開發(fā)法的例題來理解

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:19 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

相關(guān)系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114