房地產(chǎn)行業(yè)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法：計息期
【提問】老師，成本法中土地取得成本、開發(fā)成本、管理費用、銷售費用，這四項計息期如何確定，請舉例說明。
【回答】學員bisheng1977，您好！您的問題答復如下：
土地取得成本是在期初一次投入的，因此利息算至建筑物建成之時開發(fā)成本在開發(fā)期均勻投入，因此在開發(fā)期利息按一半計算
按土地取得費計算的管理費用計息期跟土地取得費一樣，按開發(fā)成本計算的管理費用計息期跟開發(fā)成本計息期一樣
銷售費用的計息期按銷售期計算
您結(jié)合成本法和假設開發(fā)法的例題來理解
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
相關欄目：
相關文章：
- 1[湖北]武漢：不少漬點因施工所致 海綿城市建設加速
- 2房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理復習要點：杠桿率
- 32008年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》練習題六
- 409年房地產(chǎn)估價師復習資料：房地產(chǎn)的定義
- 5房地產(chǎn)估價師理論與方法復習要點：市場價格
- 6房屋共有建筑面積怎么分攤
- 7哈爾濱2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間為6月10日至30日
- 8[湖北]恩施：州住建委“五抓五強”精心打造黨建示范品牌
- 92015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬測試（13）
- 10房地產(chǎn)估價師考試《相關知識》精選試題（1）
- 11房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬試題（22）
- 12關于2015年第一批房地產(chǎn)經(jīng)紀人初始及續(xù)期注冊名單的公告
- 13房地產(chǎn)估價師復習資料：加強產(chǎn)權(quán)管理
- 14[寧夏]自治區(qū)主席劉慧：做好水、路、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)“四篇文章”把清水河產(chǎn)業(yè)帶打造成產(chǎn)城融合發(fā)展的經(jīng)濟新增長帶
- 15[廣東]河源市無障礙環(huán)境建設成效明顯
- 16精裝房日益受寵，買房族需量力而購
- 172006年《房地產(chǎn)估價案例與分析》考試部分試題及答案
- 18在估算房地產(chǎn)開發(fā)項目的房屋開發(fā)費用時，單項工程投資的方法是
- 192015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關知識》每日一練（2.23）
- 202015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》模擬試題（4）
- 212008年房地產(chǎn)估價師考試《案例分析》練習題二
- 22[陜西]渭南臨渭區(qū)講評7月份城市精細化管理工作
- 23[青海]2015年上半年全省消化待售商品房28萬平方米
- 24[江蘇]泗洪上半年保障性住房多項指標超額完成省市目標任務
- 25采用分期收款方式銷售的房地產(chǎn)開發(fā)項目，當期應結(jié)轉(zhuǎn)的營業(yè)成本按
- 26辦公軟件使用秘籍之Excel中同時設置多個工作表單
- 27房地產(chǎn)估價師制度與政策復習要點：房地產(chǎn)價格申報制度
- 28房產(chǎn)中介管理軟件教你成為一名金牌房產(chǎn)經(jīng)紀人
- 29[四川]深入學習貫徹中央《意見》精神 努力推動群團工作轉(zhuǎn)型發(fā)展
- 30房地產(chǎn)估價師復習資料：可變現(xiàn)凈值
相關系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
