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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：房地產(chǎn)估價(jià)程序
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第十二章 房地產(chǎn)估價(jià)程序
【本章主要內(nèi)容】
1．房地產(chǎn)估價(jià)程序概述
2．獲取估價(jià)業(yè)務(wù)
3．受理估價(jià)委托
4．制定估價(jià)作業(yè)方案
5．搜集估價(jià)所需資料
6．實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象
7．分析估價(jià)對(duì)象價(jià)值
8．測(cè)算估價(jià)對(duì)象價(jià)值
9．判斷估價(jià)對(duì)象價(jià)值
10．撰寫估價(jià)報(bào)告
11．內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告
12．交付估價(jià)報(bào)告
13．估價(jià)資料歸檔
1．房地產(chǎn)估價(jià)程序概述
1.1房地產(chǎn)估價(jià)程序的含義
1.2房地產(chǎn)估價(jià)程序的作用
1.1房地產(chǎn)估價(jià)程序的含義
獲取估價(jià)業(yè)務(wù)
受理估價(jià)委托
制定估價(jià)作業(yè)方案
搜集估價(jià)所需資料
實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象
分析估價(jià)對(duì)象價(jià)值
測(cè)算估價(jià)對(duì)象價(jià)值
判斷估價(jià)對(duì)象價(jià)值
撰寫估價(jià)報(bào)告
內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告
交付估價(jià)報(bào)告
估價(jià)資料歸檔
1.2房地產(chǎn)估價(jià)程序的作用
估價(jià)程序的作用
一是規(guī)范估價(jià)行為
二是避免估價(jià)疏漏
三是保障估價(jià)質(zhì)量
四是提高估價(jià)效率
估價(jià)程序在估價(jià)鑒定中的作用
對(duì)于估價(jià)結(jié)果異議等引發(fā)的估價(jià)報(bào)告鑒定中，其中一個(gè)重要方面是檢查估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師是否履行了必要的程序
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