09年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋（二十三）

　　物權(quán)法解釋：第二十三條[動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓生效時間]

　　第二十三條　動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

　　[解釋]本條是關(guān)于動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓何時發(fā)生效力的規(guī)定。

　　本法第一章規(guī)定了物權(quán)公示原則，以維護交易安全，為第三人利益提供切實保障。不動產(chǎn)物權(quán)以登記為公示手段，與此相對應(yīng)，動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。占有主要在靜態(tài)下，即在不發(fā)生物權(quán)變動的情況下發(fā)揮動產(chǎn)物權(quán)的公示作用；而交付主要是在動態(tài)下，即在發(fā)生物權(quán)變動的情況下發(fā)揮動產(chǎn)物權(quán)的公示作用。

　　依照本條規(guī)定，“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力”，指的是當(dāng)事人通過合同約定轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)所有權(quán)和設(shè)立動產(chǎn)質(zhì)權(quán)兩種情況。物權(quán)法上所說的交付，指的是物的直接占有的轉(zhuǎn)移，即一方按照法律行為要求，將物的直接占有移轉(zhuǎn)給另一方的事實。本條規(guī)定的“法律另有規(guī)定的除外”主要指的是：第一，本節(jié)對動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓的一些特殊情況：“動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力。”“動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動產(chǎn)的，可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。”“動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。”第二，本章第三節(jié)對主要是非依法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動問題所作的規(guī)定。第三，本法擔(dān)保物權(quán)編對動產(chǎn)抵押權(quán)和留置權(quán)的相關(guān)規(guī)定。

　　本條規(guī)定也是繼承了我國民法的有關(guān)規(guī)定。民法通則規(guī)定，按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。在民法通則頒布時，我國尚沒有不動產(chǎn)市場，故民法通則規(guī)定的這一原則，即是為動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)確定的。合同法規(guī)定，標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。國外也有相似的立法例，如德國民法典規(guī)定，為轉(zhuǎn)讓一項動產(chǎn)所有權(quán)，必須有物的所有權(quán)人將物交付與受讓人，以及雙方就所有權(quán)的移轉(zhuǎn)達成合意。為設(shè)立質(zhì)權(quán)，必須由物的所有權(quán)人將物交付與債權(quán)人，以及雙方為債權(quán)人設(shè)立質(zhì)權(quán)的合意。瑞士民法典規(guī)定，動產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，應(yīng)移轉(zhuǎn)占有。動產(chǎn)經(jīng)將其占有轉(zhuǎn)移質(zhì)權(quán)人，始為出質(zhì)。日本民法典規(guī)定，質(zhì)權(quán)的設(shè)定，因向債權(quán)人交付標的物而發(fā)生效力。質(zhì)權(quán)人不得使出質(zhì)人代自己占有。我國臺灣地區(qū)“民法”規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)之讓與，非將動產(chǎn)交付，不生效力。

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通