溫州土地交易冷淡

溫州土地市場也迅速降溫。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，溫州的土地出讓金大幅縮水八成，溫州市政府在下半年加大了推地的力度，9、10兩個月，分別都有超過15宗地塊推出。房地產(chǎn)軟件房地產(chǎn)管理軟件房地產(chǎn)erp 房地產(chǎn)oa 溫州天浩置業(yè)的報告顯示：在樓市持續(xù)調控

溫州土地市場也迅速降溫。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，溫州的土地出讓金大幅縮水八成，溫州市政府在下半年加大了推地的力度，9、10兩個月，分別都有超過15宗地塊推出。房地產(chǎn)軟件房地產(chǎn)管理軟件房地產(chǎn)erp 房地產(chǎn)oa

溫州天浩置業(yè)的報告顯示：在樓市持續(xù)調控的背景之下，溫州的土地市場上半年幾乎交了白卷。而住宅用地收獲了一個“鴨蛋”。直到9月份，溫州市區(qū)土地市場才迎來了南湖城市綜合體E-1-10地塊的成功出讓。而該宗地塊也是甌海區(qū)政府幾經(jīng)談判才收獲的成果。

根據(jù)年初溫州市國土資源局的消息，2012年，溫州市區(qū)擬安排出讓商品住宅用地20宗、約1116畝，商服用地36宗、1739畝，共2800多畝商品房建設用地，從目前來看，前11個月，溫州市區(qū)共出讓商品房建設用地21宗、758.5358畝，商品住房用地只出讓了5宗、228.19畝，只完成了全年土地出讓計劃的兩成。房地產(chǎn)軟件房地產(chǎn)管理軟件房地產(chǎn)erp 房地產(chǎn)oa

消息人士透露，現(xiàn)在溫州土地出讓的很少，開發(fā)商要去和政府談，比如這塊土地開發(fā)的時間、價格、規(guī)劃的指標等要素，雙方達成協(xié)議后，才會推出土地，這在某種程度上避免了零成交。

“這個市場還是很難做。”當?shù)氐囊患议_發(fā)商對記者表示，雙方為了規(guī)避風險，一些大的開發(fā)商，像華潤，選擇和當?shù)氐姆b龍頭森馬合作。

土地市場顯得撲朔迷離，上述開發(fā)商表示，像江濱路18、19號地塊原先掛牌價19000元/平方米都不賣，但是后來以14900元/平方米的價格被成功摘牌。房地產(chǎn)軟件房地產(chǎn)管理軟件房地產(chǎn)erp 房地產(chǎn)oa

“這就是風險。”所以很多當?shù)氐牡禺a(chǎn)企業(yè)就減緩拿地步伐，但隨著土地交易的冷淡以及地價的回歸，只有一些大的開發(fā)商還在繼續(xù)拿地。

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發(fā)布：2007-03-13 11:23 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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