工資趕不上房價，買房夢遙遙無期

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    每個人都有自己的夢想，你的夢想就是要在上海擁有一套屬于自己的房子。這個夢想有問題嗎？一點問題都沒有。盡管按照你現(xiàn)有的收入，要想在上海買一套房并不現(xiàn)實，但只要你肯努力，夢想終究能夠?qū)崿F(xiàn)。

    在制訂購房計劃前，我們需要先確定一件事情，你打算什么時候買房，如果是1～2年內(nèi)買房，除非你運氣好，買彩票中了大獎；又或是與一個富家女結(jié)婚，否則基本不可能。你也大可不必為此而感到失落，因為國家也沒有法律規(guī)定，你必須在30歲前完成購房計劃。如果我們把購房的期限放長一些，比如5～10年，那么實現(xiàn)購房夢想的可能性將大大提高。

    雖然，目前的房價上漲的金額超過了你資金積累的速度，但你并不需要對此而擔(dān)憂，因為你最先要解決的是購房首付款問題。由于是首次購房，你只需要準(zhǔn)備3成的首付款。以你看到的那套小房子為例，去年需要的首付資金是54萬元，今年是60萬元，上漲了6萬元。而你一年的結(jié)余是7萬多元，顯然你并沒有被暴漲的房價甩下，你距離實現(xiàn)購房夢想又近了一步。

    對于年輕人來說，最大的資源就是自己的人力資源，特別是像你這樣的高學(xué)歷人才，在獲得了一定的工作經(jīng)驗后，收入將進(jìn)入一個快速的上升通道。今年，你的結(jié)余可能只有7萬多元，明年很可能就超過8萬元了。按照比較保守的估計，你的年收入漲幅平均不應(yīng)該低于10%，支出的漲幅與收入同步，則結(jié)余也以至少每年10%的速度增加，每年結(jié)余的資金投資到銀行理財產(chǎn)品中去，平均每年獲得5%左右的收益，10年后你可以積累近150萬元的資金，可以負(fù)擔(dān)400萬～500萬元房子的首付。

    如果你的收入增長速度更快，你將在更短的時間內(nèi)積累起足夠的首付款，更早地實現(xiàn)買房的夢想。當(dāng)然，你的收入增長也可能低于10%，這時候你要看看問題究竟出自哪里？是你的問題，還是企業(yè)的問題。如果是你自身的問題，可以通過培訓(xùn)等方式提高自身的實力，以獲得更高的工資上漲幅度。如果是企業(yè)的問題，你可以通過跳槽的方式快速增加收入。

    話又說回來了，人不是為了買房而生活，你的理想只是想在上海買一套房，這樣的目標(biāo)未免太低了。在我看來，生活幸福才是人們真正要追求的目標(biāo)。買房可以讓你感到幸福，就積極努力地去爭取。暫時買不起房，也用不著感到失落，用樂觀、積極的心態(tài)去生活、去工作，沒有自己的住房一樣可以活得有滋有味，多姿多彩。祝你事業(yè)有成，早日實現(xiàn)購房的夢想。