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美國公司欲進軍中國大陸房產(chǎn)市場
據(jù)最新消息了解到，世界最大的私募股權(quán)公司KKR對中國的房產(chǎn)交易很感興趣，正尋求機會投資中國大陸的房產(chǎn)市場。最近，包括凱雷集團（Carlyle）和黑石（Blackstone）在內(nèi)的美國公司都在大力進軍中國房產(chǎn)市場。
KKR創(chuàng)始人之一亨利?克拉維斯 （Henry Kravis）昨日在香港表示，其公司更愿意進行少數(shù)股權(quán)投資，而不是買下整個公司。KKR最近在亞洲啟動了60億美元的私募股權(quán)基金。KRR在亞洲的執(zhí)行合伙人喬?貝（Joe Bae）表示，公司會投資于政府認為有發(fā)展需求的領(lǐng)域，如和食品安全以及水資源治理相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。
當(dāng)被問及是否會對中國房產(chǎn)市場的風(fēng)險持擔(dān)憂態(tài)度時，喬?貝表示，“在銷售增長，甚至是在價格方面，房地產(chǎn)市場都大大超過人們的預(yù)期，但你不能對中國的房產(chǎn)市場一概而論?！?/p>
他指出，“中國的房產(chǎn)市場在本質(zhì)上是很本地化的行業(yè)，因此我認為該進行相當(dāng)目標(biāo)化的押注：定下哪座城市以及哪種房產(chǎn)類型――住宅、商用還是零售?！?/p>
自2008年金融危機以來，全球范圍內(nèi)的一些傳統(tǒng)房地產(chǎn)持有者退出了房產(chǎn)市場，這給私募股權(quán)基金創(chuàng)造了機會?？死S斯表示，他不愿KRR被看做資本提供者，他的愿景是讓這家公司成為“解決方案提供者”。“如果一家公司只是需要我們提供資金，恐怕我們不是合適的合作伙伴?！敝袊陀《纫廊皇峭顿Y的熱門目的地，但克拉維斯表示，日本公司雖然繁文縟節(jié)大多，但也越來越接納投資理念。
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