商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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青島上周二手房市場成交量711套
據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島六區(qū)二手房成交簽約711套，環(huán)比上漲26.51%，同比去年同期上漲了37.26%。據(jù)了解，這一成交數(shù)字達(dá)到了7月以來的單周最高值，成交量大幅回升。
二手房網(wǎng)簽數(shù)量方面，青島六區(qū)二手房上周網(wǎng)簽711套，簽約量最多的是市北區(qū)，占青島六區(qū)二手房簽約量的38%，簽約274套；嶗山區(qū)簽約35套，占比5%，是青島六區(qū)中簽約套數(shù)最少的區(qū)縣。單日成交中，一周中有四天二手房簽約過百，其中8月23日青島二手房簽約152套為上周最高值。另據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價14867元/平方米，環(huán)比下降0.47%，每平方米下跌70元。
對此，青島鏈家市場研究部殷天逸表示，8月第四周成交量的大幅上升，基本是7月底開始積累的客戶實(shí)現(xiàn)的成交?？梢哉f，受到信貸政策影響的客戶整體預(yù)期已經(jīng)出現(xiàn)變化，觀望轉(zhuǎn)淡，開始積極入市。
另外，從新增房源情況看，自6月開始，業(yè)主新增掛牌量在穩(wěn)定上行，隨著這些新入市的需求以及供應(yīng)進(jìn)入成交環(huán)節(jié)，9月以及四季度的成交量將會出現(xiàn)持續(xù)的緩慢回升，成交量將會明顯好于三季度的平均水平。另據(jù)記者統(tǒng)計，截至目前，8月份二手住宅已累計成交2214套，與7月同期基本持平。
二手房網(wǎng)簽數(shù)量方面，青島六區(qū)二手房上周網(wǎng)簽711套，簽約量最多的是市北區(qū)，占青島六區(qū)二手房簽約量的38%，簽約274套；嶗山區(qū)簽約35套，占比5%，是青島六區(qū)中簽約套數(shù)最少的區(qū)縣。單日成交中，一周中有四天二手房簽約過百，其中8月23日青島二手房簽約152套為上周最高值。另據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價14867元/平方米，環(huán)比下降0.47%，每平方米下跌70元。
對此，青島鏈家市場研究部殷天逸表示，8月第四周成交量的大幅上升，基本是7月底開始積累的客戶實(shí)現(xiàn)的成交?？梢哉f，受到信貸政策影響的客戶整體預(yù)期已經(jīng)出現(xiàn)變化，觀望轉(zhuǎn)淡，開始積極入市。
另外，從新增房源情況看，自6月開始，業(yè)主新增掛牌量在穩(wěn)定上行，隨著這些新入市的需求以及供應(yīng)進(jìn)入成交環(huán)節(jié)，9月以及四季度的成交量將會出現(xiàn)持續(xù)的緩慢回升，成交量將會明顯好于三季度的平均水平。另據(jù)記者統(tǒng)計，截至目前，8月份二手住宅已累計成交2214套，與7月同期基本持平。
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