南京二手房市場受停車位影響

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　買房子被車位“卡”住

　　覃先生在南寧奮斗了幾年，有了一定的積蓄，就想把現(xiàn)在住的小房子換一套大一點的。由于公司在東葛路，為了上下班方便，他想在周邊買一套二手房。中介公司幫介紹了幾套房源后，覃先生覺得戶型等方面都還不錯，但是小區(qū)的停車位都很緊張。在茶花園路，有一套116平方米的三房，賣家開出的價格為87萬元。覃先生覺得地段、環(huán)境等都挺好的，但是一看到小區(qū)的停車狀況，他就打了退堂鼓。因為小區(qū)有幾百戶居民，卻沒有專門的停車場，汽車只能停在樓下的通道，而且只停得下30輛左右，其他居民的汽車只能停到小區(qū)外面的馬路上。覃先生說，停車問題還得考慮周全才行，要不每天都為這個煩惱，還真是辛苦。

　　多數(shù)小區(qū)車位不足

　　近日，記者以購房者的身份，走訪了多家二手房中介門店。在東葛路的一家門店，業(yè)務(wù)員根據(jù)記者的要求，找出了幾個房源。當問到停車問題時，業(yè)務(wù)員表示，停車位都比較緊張。

　　在茶花園路的一個小區(qū)，記者看見幾棟住宅樓下面停了不少的車。管理員表示，小區(qū)沒有停車場，只有20個左右的停車位，很多住戶的車只能停在大門外面。在望園路一個建成較早的小區(qū)，停車位也非常緊張。而周邊一些規(guī)模大一些的商品房小區(qū)，雖然設(shè)置有車位，但是遠遠滿足不了要求。在民主路的同和華彩美地小區(qū)，大門外一條尚未完全通車的市政道路上，停滿了汽車。居民說，到了晚上，車停得更是密密麻麻的。

　　買房還得考慮停車問題

　　市民周先生于去年在長湖路買了一套二手房，當時還沒購車，也就沒多考慮停車的問題。今年，他買了一輛車后，這才意識到停車的問題。由于小區(qū)住戶多，停車位不足，都是“先到先?！?。這樣一來，周先生每天都要想著停車的問題，外出也不敢待得太久，怕回去晚了沒地方停車。

　　一家中介公司的業(yè)務(wù)員告訴記者，在他經(jīng)手的房源中，除了鳳嶺北一些入住率不高的小區(qū)外，停車位都不同程度存在緊張的問題。在接待的購房客戶中，有不少聽說停車不方便，都表示要慎重考慮。一家中介公司的相關(guān)負責人介紹說，在出售的房子中，如果地段、環(huán)境等方面比較好，而停車又方便的話，價格會相對高一些。業(yè)內(nèi)人士提醒，以往購買二手房時出現(xiàn)的問題，比較多的集中在戶口遷入等，但現(xiàn)在停車問題逐漸顯現(xiàn)出來。南寧市區(qū)的機動車保有量在迅速增長，停車難問題也日益突出。在購買二手房時，不僅要注意戶型、地段、環(huán)境等問題，停車的因素也要考慮進去。