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房地產(chǎn)企業(yè)非法集資的三種模式
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【學(xué)員問(wèn)題】房地產(chǎn)企業(yè)非法集資的三種模式？
【解答】住建部2015年11月底指出，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)非法集資，主要有以下三種模式：
一是以分割銷售商鋪并承諾售后包租的形式非法集資。
二是以預(yù)售房屋的形式非法集資。
三是利用房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)行非法集資。
具體手段是：
房地產(chǎn)企業(yè)自己或者是通過(guò)中介公司向社會(huì)公眾融資，承諾給予遠(yuǎn)高于銀行同期利率的高額利息，有的還以一定的資產(chǎn)作為抵押。在支付方式上，通常是先付給集資人利息，到期后再還本金。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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