買(mǎi)房時(shí)九招省錢(qián)秘笈

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

        90后們隨著年齡的增長(zhǎng)，紛紛進(jìn)入了適婚階段，而2015年，90后則成為了剛需買(mǎi)房的主力軍。如何在買(mǎi)房過(guò)程中，用盡量少的錢(qián)買(mǎi)到高性?xún)r(jià)比的房子成了準(zhǔn)備買(mǎi)房一族的目標(biāo)，小編這就來(lái)為你揭秘90后買(mǎi)房的省錢(qián)秘籍。
　　
　　1、可以公積金貸款的剛需族，應(yīng)選擇貸款額在80萬(wàn)以?xún)?nèi)的房子
　　
　　公積金貸款一般情況下上限為80萬(wàn)，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來(lái)的大量利息。譬如，房子總價(jià)控制在120萬(wàn)左右，只需首付40萬(wàn)左右，剩下全部公積金貸款。
　　
　　2、選擇精裝修的房子
　　
　　精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費(fèi)用，但是買(mǎi)精裝修房子耍多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn)，不要抱過(guò)高的期望。
　　
　　3、選擇得房率高的房子
　　
　　目前市面上得房率高于80%的房子，價(jià)格更為接近套內(nèi)均價(jià)。
　　
　　4、選擇贈(zèng)進(jìn)面積的樓盤(pán)
　　
　　目前市面上不少樓盤(pán)會(huì)推出贈(zèng)送面積的促銷(xiāo)措施，除去常見(jiàn)的送飄窗露臺(tái)之外，更有項(xiàng)目推出直接贈(zèng)送10平米小書(shū)房的情況。要注意的是，多問(wèn)情楚這些面積的由來(lái)，是否寫(xiě)入合同等信息。
　　
　　5、盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房
　　
　　對(duì)于首套購(gòu)房族來(lái)講，買(mǎi)房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。
　　
　　6、淘項(xiàng)目尾房
　　
　　市面上多數(shù)尾房?jī)r(jià)格低于集中銷(xiāo)售期的價(jià)格，如果能趕上合適的戶(hù)型，以較低的價(jià)格獲得同等品質(zhì)的房子性?xún)r(jià)比更高。
　　
　　7、買(mǎi)地鐵盤(pán)，主要關(guān)注尚未開(kāi)通地鐵的同邊樓盤(pán)
　　
　　已經(jīng)開(kāi)通地鐵的區(qū)域價(jià)格，必然因?yàn)檐壍蓝鴥r(jià)值提升，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高，而在軌道尚未通車(chē)前，就關(guān)注選好待開(kāi)通軌道同邊的樓盤(pán)，及時(shí)置業(yè)，既可享受實(shí)惠價(jià)格，又能享受便利交通。
　　
　　8、選擇物業(yè)費(fèi)較低的房子
　　
　　物業(yè)費(fèi)雖說(shuō)與買(mǎi)房相比是一筆微不足道的開(kāi)支，但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)久的持續(xù)的支出，購(gòu)買(mǎi)物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。
　　
　　9、選擇首次開(kāi)盤(pán)的純新盤(pán)樓盤(pán)
　　
　　新盤(pán)首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格往往低于區(qū)域價(jià)甚至市場(chǎng)價(jià)，而隨后的房源卻低開(kāi)高走。