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【購房寶典】異地買房的四大注意事項

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        中國的流動人口甚多,一些大城市幾乎有一半以上的人都屬于外來人口,人們由于在這里工作、學(xué)習(xí),繼而依賴上了這里,喜歡上了這里,自然也會選擇在這里定居;所以,異地購房的人逐漸開始多了起來。一些朋友在購房時,由于不是本地人,所以對一些相關(guān)政策以及當?shù)貥潜P不是特別清楚,所以,異地買房是需要了解許多注意事項的,下面房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)就總結(jié)了異地買房需注意的四個事項,希望對大家有幫助。
  
  1、充分估計自己的買房能力
  
  異地買房前,一定要對自身經(jīng)濟收入、銀行信用狀況做到充分了解和掌握,避免在與開發(fā)商簽訂《認(定)購協(xié)議》后,因自身經(jīng)濟狀況或者銀行個人信用瑕疵,無法按期辦結(jié)銀行貸款買房等手續(xù)而違約,白白損失定金。
  
  2、充分了解投資項目的背景
  
  買房是一件大事,購房前必須充分了解自己所購買房屋的基本信息,而這就需要多次到項目現(xiàn)場考察了解。一般情況下,樓盤的環(huán)境和價格優(yōu)惠往往容易引起購房者關(guān)注,但在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性,是否五證齊全以及未來區(qū)域發(fā)展等,切忌不要盲目跟風(fēng),不要因貪小便宜而購買了小產(chǎn)權(quán)房。一般而言,合法銷售的房子必須具備“五證”。只有購買五證齊全的房子,才能在日后順利辦下房屋產(chǎn)權(quán)證。
  
  3、熟悉當?shù)氐馁彿空?/strong>
  
  是否屬于政府限購范圍,是否符合購房入戶條件,能否使用公積金異地貸款等問題,都要進行充分地咨詢了解。
  
  4、合同條款要看仔細
  
  買房時,簽訂購房合同非常關(guān)鍵。業(yè)內(nèi)人士建議,要做到“先看合同,后付款項”,仔細閱讀和理解相關(guān)合同的具體條款內(nèi)容,確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權(quán)是否平等、違約責任是否公平等。并查看合同附件是否齊備,如:《房屋平面圖及整個樓棟位置圖》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等。
  
  房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)友情提醒:買房是人生中的一件大事,為了避免產(chǎn)生不必要的糾紛問題,建議大家在異地買房時一定要三思而后行,在做好詳細了解和充分準備后再做決定,千萬不可因為一時的馬虎而釀下無法挽回的后果。
發(fā)布:2007-04-10 14:28    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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