網(wǎng)絡(luò)房源標(biāo)題描述|寫(xiě)房源標(biāo)題描述的技巧

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

       經(jīng)紀(jì)人們都知道，現(xiàn)在大多數(shù)的客戶(hù)都通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)尋找房源，這時(shí)一段精準(zhǔn)獨(dú)到的房源標(biāo)題和描述是吸引客戶(hù)點(diǎn)擊的關(guān)鍵，那如何寫(xiě)出吸引人的房源標(biāo)題和描述呢，下面房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)就教你寫(xiě)網(wǎng)絡(luò)房源標(biāo)題描述的技巧。
　　
　　技巧一：深入了解該套房屋，寫(xiě)出該套房屋的亮點(diǎn)、賣(mài)點(diǎn)及特色，吸引客戶(hù)點(diǎn)擊。
　　
　　例如：1、景觀：超高樓層，180度看黃浦江全景和老外灘，臨江50米，江景永不遮擋。
　　
　　2、裝修：80萬(wàn)的全新歐式裝修，從未入住和出租，堪比新房。
　　
　　3、車(chē)位：小區(qū)中央位置，帶地下雙車(chē)位，性?xún)r(jià)比高。
　　
　　4、房型：房型正氣，全明，客廳和餐廳南北通透，冬暖夏涼。
　　
　　5、朝向：三個(gè)臥室全朝南，廚房朝東，超高樓層，視野開(kāi)闊。
　　
　　6、窗戶(hù)：主臥室?guī)?70度的落地景觀窗，俯瞰小區(qū)中央綠化。
　　
　　7、花園：底樓帶10多平米的私家花園，房型方正，采光佳。
　　
　　8、露臺(tái)：頂樓帶20多平米的超大露臺(tái)，可改造成封閉式的陽(yáng)光房和空中燒烤樂(lè)園。
　　
　　9、復(fù)式：小區(qū)內(nèi)唯一一套在售的頂樓復(fù)式，6米挑高大廳，投資自住兩相宜。
　　
　　10、獨(dú)棟：地面三層帶電梯的獨(dú)棟別墅，私家游泳池，地下室為酒吧和家庭影院。
　　
　　技巧二：突出降價(jià)、贈(zèng)送等賣(mài)房?jī)?yōu)惠，吸引“貪便宜”的客戶(hù)。
　　
　　例如：1、房東降價(jià)：房東出國(guó)急售，比同類(lèi)房源便宜20萬(wàn)，機(jī)不可失。
　　
　　2、贈(zèng)送裝修：樓層適中，贈(zèng)送30萬(wàn)的中式復(fù)古裝修，本周必走。
　　
　　3、贈(zèng)送家居：開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，贈(zèng)送價(jià)值10萬(wàn)的整套家電家具，拎包即可入住。
　　
　　4、贈(zèng)送車(chē)位：房東誠(chéng)意出售，贈(zèng)送價(jià)值15萬(wàn)的地下車(chē)位一個(gè)，先到先得。
　　
　　5、贈(zèng)送租約：該房?jī)r(jià)贈(zèng)送18000元每月的租約到明年12月份，投資首選。
　　
　　6、贈(zèng)送維修基金：房東是自住的，保持得相當(dāng)好，贈(zèng)送價(jià)值6000元的維修基金。
　　
　　技巧三：擅用問(wèn)句表達(dá)方式。問(wèn)句容易讓人思考，一思考目光就容易停頓，一停頓就容易產(chǎn)生點(diǎn)擊。
　　
　　例如：1、疑問(wèn)句：無(wú)遮擋的黃浦江景，超高樓層，超低價(jià)格，這是你一直在找的房子嗎？
　　
　　2、設(shè)問(wèn)句：什么樣的房源屬于高性?xún)r(jià)比房源？帶5000元租約，比市場(chǎng)價(jià)便宜15萬(wàn)應(yīng)該算是吧！
　　
　　3、反問(wèn)句：贈(zèng)送15萬(wàn)的車(chē)位、贈(zèng)送20萬(wàn)的裝修你都不買(mǎi)，請(qǐng)問(wèn)你要買(mǎi)什么樣的房子呢？
　　
　　技巧四：多用數(shù)據(jù)和數(shù)字，數(shù)據(jù)和數(shù)字最能吸引人注意。
　　
　　例如：
　　
　　1、百分比數(shù)據(jù)：
　　
　　房東做生意急需資金周轉(zhuǎn)，降價(jià)15%拋售，不可多得的超低價(jià)房源。
　　
　　房東誠(chéng)意出售，贈(zèng)送裝修、家電家具及維修基金，比市場(chǎng)價(jià)便宜20%。
　　
　　正對(duì)小區(qū)游泳池，鬧中取靜，小區(qū)內(nèi)性?xún)r(jià)比最高的園區(qū)景觀房，100%真實(shí)有效。
　　
　　2、價(jià)格數(shù)據(jù)：
　　
　　國(guó)際社區(qū)，歐美人士居多，比小區(qū)內(nèi)同類(lèi)型房源便宜20萬(wàn)。
　　
　　房東急售，超低跳樓價(jià)，贈(zèng)送15萬(wàn)裝修、20萬(wàn)家電家具、15萬(wàn)車(chē)位一個(gè)。
　　
　　帶租約出售，租金6000元/月至明年10月份，投資回報(bào)率高。
　　
　　3、面積數(shù)據(jù)：
　　
　　三面臨空的獨(dú)棟花園洋房，帶200平米的私家花園和30平米的露臺(tái)。
　　
　　房型氣派，35平米的超大主臥，80平米的寬敞客廳，成功人士首選。
　　
　　一梯兩戶(hù)，房型緊湊，超高得房率，實(shí)用面積達(dá)到120平方米。
　　
　　4、其他數(shù)據(jù)：
　　
　　小區(qū)景觀戶(hù)型，270度的圓弧景觀窗，正對(duì)蘇州河全景。
　　
　　奢侈別墅社區(qū)，棟距大，私密性強(qiáng)，0.3的超低容積率。
　　
　　小區(qū)綠化一流，如同居住在公園一般，70%的超高綠化率。
　　
　　物業(yè)管理費(fèi)僅為1元/平方米/月，居住成本低，居家首選。
　　
　　技巧五：突出區(qū)域、板塊、樓盤(pán)名稱(chēng)等關(guān)鍵詞，容易被客戶(hù)從百度、Google上搜索到。
　　
　　例如：1、區(qū)域：盧灣區(qū)稀缺的一室戶(hù)小戶(hù)型，煤衛(wèi)獨(dú)用，左手繁華，右手寧?kù)o。
　　
　　2、板塊：陸家嘴口碑最好的樓盤(pán)，品牌物業(yè)管理，舒心居家。
　　
　　3、道路：湖南路不可多得的獨(dú)棟新里洋房出售，原汁原味老裝修，經(jīng)典非凡。
　　
　　4、房型：小區(qū)內(nèi)經(jīng)典三房，客廳和餐廳分離，得房率高。
　　
　　5、面積：100平米的緊湊戶(hù)型，全新淺色裝修，兩房朝南，一房朝北。
　　
　　6、樓盤(pán)名稱(chēng)：萬(wàn)科城市花園稀缺景觀房，客廳和主臥正對(duì)小區(qū)中庭花園。
　　
　　7、樓盤(pán)地址：錦繡路358弄經(jīng)典戶(hù)型，毛坯，俯瞰小區(qū)綠化，遠(yuǎn)眺世紀(jì)公園全景。
　　
　　8、熱門(mén)關(guān)鍵詞：對(duì)口華師大附中，全裝全配，首選的婚房、學(xué)區(qū)房、投資房。
　　
　　9、組合表達(dá)：長(zhǎng)寧區(qū)中山公園板塊圣約翰名邸小區(qū)150平米的三房，婚房首選。
　　
　　技巧六：長(zhǎng)度適宜，字?jǐn)?shù)控制在20-30個(gè)，太短沒(méi)有吸引力，太長(zhǎng)不能完全顯示，也無(wú)法突出重點(diǎn)。
　　
　　例如：好房，急售！
　　
　　三房等您來(lái)看搶搶搶!!!
　　
　　熱賣(mài)，低價(jià)，超筍、搶購(gòu)！.......這樣的房源標(biāo)題是吸引不了客戶(hù)點(diǎn)擊的，當(dāng)然就更不可能接到客戶(hù)電話(huà)了。
　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)友情提示：想要有獲得更多的客戶(hù)，不光需要一段吸引人的房源標(biāo)題和描述，還需要在各大房產(chǎn)網(wǎng)站上發(fā)布房源信息，在網(wǎng)站上一條條的發(fā)布房源是一件十分枯燥繁瑣的事，更氣人的是要一直在電腦旁刷新房源，因?yàn)槟悴凰⑿拢愕姆吭葱畔⒕蜁?huì)沉下去，客戶(hù)就看不到了。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)針對(duì)客戶(hù)的這些問(wèn)題，開(kāi)設(shè)了房源群發(fā)這一增值服務(wù)，這一服務(wù)可以幫你自動(dòng)寫(xiě)房源標(biāo)題和描述，如果你不再電腦旁，只需設(shè)置需要刷新的時(shí)間、群發(fā)的時(shí)間就可以準(zhǔn)時(shí)的幫你發(fā)送到你想發(fā)送到的網(wǎng)站上，省時(shí)便捷、準(zhǔn)時(shí)高效！