常州二手房市場冷清，中介苦苦支撐

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        二手中介門可羅雀 老板叫苦不迭

　　記者實(shí)地探訪了常州幾大中介，發(fā)現(xiàn)店內(nèi)冷冷清清，甚至店老板都在打著瞌睡，更有甚者在織毛衣打發(fā)時(shí)間。我愛我家中介一位錢小姐告訴記者：“現(xiàn)在壓根就一點(diǎn)都沒生意，國慶期間壓根就沒人來租房，大家都出去游玩了，租房市場就前段開學(xué)期間稍微好點(diǎn)，這兩個(gè)月生意一塌糊涂，前天有個(gè)交了200押金的昨天還被退了”。同時(shí)萬科房產(chǎn)代理有限公司的錢女士表示：“現(xiàn)在的生意不好做，墻上房源信息越來越多，但就是沒人來看，客人稀稀拉拉的，下半年開始這中介生意就很難做?！蓖瑫r(shí)多數(shù)中介表示，前來咨詢二手房者多為年輕外來人口，以剛需戶型為主，購買二手房作婚房是他們的買房動因。而第三季度，一手房市場出現(xiàn)大量 4、5字頭房源，對同樣以剛需性購房為主的二手房市場沖擊極大。同樣出售者的過高估價(jià)也給二手房市場銷售帶來不小的困難。

　　二手房交易市場的慘淡，不僅僅是黃金周，整個(gè)“金九銀十”期間，在二手房市場上似乎就是“銅九鐵十”。記者走訪的多家中介均表示，下半年中介市場就不如意，聽說有很多中介公司已經(jīng)倒閉，并有中介老板表示，其實(shí)前段時(shí)間是買房租房的最好時(shí)機(jī)，現(xiàn)在房價(jià)有點(diǎn)小幅上漲，現(xiàn)在買房也不錯(cuò)，但就是沒人看沒人買，生意很難做。

　　二手中介為何“國慶不慶”

　　受國慶假期影響，銀十開門受挫，多數(shù)二手房中介日成交量不容樂觀，盡管如此，大部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為國慶黃金周一手房市場的真實(shí)成交情況遠(yuǎn)好于政府公布的數(shù)據(jù)，主要是因?yàn)殚L假擾亂了市場正常的簽約節(jié)奏，導(dǎo)致備案的成效數(shù)據(jù)滯后。即使“銀十”名不副實(shí)，市場也將得以喘息并回歸，得以喘息并回歸的原因主要有政策基本見底和穩(wěn)定、需求是真實(shí)存在的、信貸政策的支持。

　　目前購房者信心指數(shù)已連續(xù)三個(gè)季度提升，并處于2011年以來的最高水平，四季度通脹預(yù)期下降將有助于改善流動性，常州樓市推盤量和成交量都將有一定幅度的提升，而二手房市場也將在一手房銷售回暖的帶動下緩慢復(fù)蘇。記者認(rèn)為現(xiàn)今二手房市場慘淡的景象，在第四季度多重經(jīng)濟(jì)因素的作用下或有較大的改變，請大家繼續(xù)關(guān)注新浪樂居訊的常州二手房市場的報(bào)道。