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常州二手房市場冷清，中介苦苦支撐
二手中介門可羅雀 老板叫苦不迭
記者實地探訪了常州幾大中介，發(fā)現(xiàn)店內(nèi)冷冷清清，甚至店老板都在打著瞌睡，更有甚者在織毛衣打發(fā)時間。我愛我家中介一位錢小姐告訴記者：“現(xiàn)在壓根就一點都沒生意，國慶期間壓根就沒人來租房，大家都出去游玩了，租房市場就前段開學期間稍微好點，這兩個月生意一塌糊涂，前天有個交了200押金的昨天還被退了”。同時萬科房產(chǎn)代理有限公司的錢女士表示：“現(xiàn)在的生意不好做，墻上房源信息越來越多，但就是沒人來看，客人稀稀拉拉的，下半年開始這中介生意就很難做?！蓖瑫r多數(shù)中介表示，前來咨詢二手房者多為年輕外來人口，以剛需戶型為主，購買二手房作婚房是他們的買房動因。而第三季度，一手房市場出現(xiàn)大量 4、5字頭房源，對同樣以剛需性購房為主的二手房市場沖擊極大。同樣出售者的過高估價也給二手房市場銷售帶來不小的困難。
二手房交易市場的慘淡，不僅僅是黃金周，整個“金九銀十”期間，在二手房市場上似乎就是“銅九鐵十”。記者走訪的多家中介均表示，下半年中介市場就不如意，聽說有很多中介公司已經(jīng)倒閉，并有中介老板表示，其實前段時間是買房租房的最好時機，現(xiàn)在房價有點小幅上漲，現(xiàn)在買房也不錯，但就是沒人看沒人買，生意很難做。
二手中介為何“國慶不慶”
受國慶假期影響，銀十開門受挫，多數(shù)二手房中介日成交量不容樂觀，盡管如此，大部分業(yè)內(nèi)人士認為國慶黃金周一手房市場的真實成交情況遠好于政府公布的數(shù)據(jù)，主要是因為長假擾亂了市場正常的簽約節(jié)奏，導致備案的成效數(shù)據(jù)滯后。即使“銀十”名不副實，市場也將得以喘息并回歸，得以喘息并回歸的原因主要有政策基本見底和穩(wěn)定、需求是真實存在的、信貸政策的支持。
目前購房者信心指數(shù)已連續(xù)三個季度提升，并處于2011年以來的最高水平，四季度通脹預期下降將有助于改善流動性，常州樓市推盤量和成交量都將有一定幅度的提升，而二手房市場也將在一手房銷售回暖的帶動下緩慢復蘇。記者認為現(xiàn)今二手房市場慘淡的景象，在第四季度多重經(jīng)濟因素的作用下或有較大的改變，請大家繼續(xù)關注新浪樂居訊的常州二手房市場的報道。
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