房地產(chǎn)行業(yè)項目管理的軟件系統(tǒng)

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 　　對于房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)來講，使用具有先進技術(shù)的信息管理系統(tǒng)可以對本企業(yè)的工程項目信息進行合理化的管理，為企業(yè)將來工程項目的發(fā)展提供一定的參考數(shù)據(jù)，再者使用先進的無紙化管理系統(tǒng)后可以將工程資料進行永久性保存，也能夠使工程管理人員從繁瑣的工程事務(wù)中解脫出來，提高工作效率。

　　一、泛普房地產(chǎn)行業(yè)項目管理軟件系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)

　　泛普房地產(chǎn)行業(yè)項目管理系統(tǒng)系統(tǒng)主要使用目前主流的.NET技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)、B/S 架構(gòu)進行系統(tǒng)的設(shè)計，主要包括了初始設(shè)置與投資管理、合同管理、工程項目管理、資金成本管理、進度管理等幾個核心功能模塊。系統(tǒng)的界面設(shè)計清晰合理、界面美觀大方、系統(tǒng)功能運行流暢、系統(tǒng)處理大量數(shù)據(jù)能力強，系統(tǒng)的功能能夠達到用戶需求。

　　房地產(chǎn)管理項目的軟件系統(tǒng)為企業(yè)的信息化建設(shè)提供了樣板，在一定程度上提高了建筑工程項目管理工作的效率，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一定程度上節(jié)約了成本提高了效益。

　　二、泛普房地產(chǎn)行業(yè)項目管理軟件系統(tǒng)是如何解決企業(yè)需求的

　　1、資金管理需求與實現(xiàn)

　　需求：資金管理程工程需要巨額地資金，因為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是投資方，因此更好地監(jiān)控資金地運用情況，勢必影響到整個工程地投資回報同時由于資金地到位與運用與進度是緊密相關(guān)地。

　　實現(xiàn)：有了地產(chǎn)項目的管理軟件，提供實時地數(shù)據(jù)支持，開發(fā)商就能很好地根據(jù)實際進度來調(diào)整資金投入，避免資金地閑置與濫用。

　　2、成本控制需求與實現(xiàn)

　　需求：企業(yè)對一個工程工程地資金投入是有限地，在有限地資金條件下，需要建設(shè)出效益不錯地工程工程，使得房地產(chǎn)企業(yè)在工程管理過程中，急需有效和實用地成本管理方法及控制措施。

　　實現(xiàn)：在房地產(chǎn)管理項目的軟件中，根據(jù)事先制訂地成本目標對企業(yè)地日常發(fā)生地各項生產(chǎn)經(jīng)營活動按照一定地原則，采用專門地控制方法，進行指導(dǎo)、調(diào)節(jié)、限制和監(jiān)督，將各項生產(chǎn)費用控制在原來所規(guī)定地標準和預(yù)算之內(nèi)。

　　3、進度管控需求與實現(xiàn)

　　需求：工程信息不僅龐大，而且處于不斷地變化之中，因此動態(tài)化的進度控制十分重要。

　　實現(xiàn)：房地產(chǎn)行業(yè)項目管理系統(tǒng)能實現(xiàn)對工程地全面管理，包括單位工程地劃分，進度計劃，計劃地執(zhí)行情況，進度報告、風(fēng)險報告、相關(guān)文檔等全面管理，并采用直觀地圖形化界面，反映工程真實進度。

　　4、合同管理需求與實現(xiàn)

　　需求：企業(yè)多項目同時運行，每個項目涉及到的合同眾多，如何實現(xiàn)規(guī)范化管理和查詢。

　　實現(xiàn)：系統(tǒng)能夠進行多類型合同分類管理，重點是合同涉及地金額、費用項占用、付款進度與執(zhí)行進度，并對合同地變更和結(jié)算設(shè)定嚴密地管理流程從而減少管理盲區(qū)、預(yù)防管理漏洞系統(tǒng)同時對與合同相關(guān)地請款流程，以及供應(yīng)商進行有效地管理對于非合同費用地支出。