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杭州房地產(chǎn)開發(fā)投資增長22.6%

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市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了過去一年杭州人在餐飲、旅游、住宿、汽車以及房地產(chǎn)方面的“成績單”。2012年，杭州市實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售額2944.63億元，比上年增長15.5%。其中，批發(fā)和零售業(yè)零售額增長15.6%，住宿和餐飲業(yè)零售額增長15%。

　　同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增勢明顯減緩，房屋施工面積增速回落，房屋新開工、竣工面積下降，但商品房銷售呈現(xiàn)較快增長態(tài)勢。

　　金銀珠寶和通訊器材類增長較快

　　杭州市社會消費(fèi)品零售額扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長13.3%，較上年下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。受宏觀經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影，上半年增長12.2%；進(jìn)入三季度后，零售額增幅逐步回升，前三季度增長13.6%；四季度受節(jié)日促銷、傳統(tǒng)百貨業(yè)店慶及杭州休閑購物節(jié)開幕等因素影響，增幅回升。

　　據(jù)限額以上批發(fā)和零售企業(yè)統(tǒng)計(jì)顯示，25類商品中有21類呈現(xiàn)不同程度的增長。其中，個(gè)人享受型消費(fèi)所帶動(dòng)的商品零售增長較快。金銀珠寶類增長31.2%，通訊器材類增長41.9%。

　　在經(jīng)濟(jì)增長趨緩、油價(jià)下調(diào)及上年基數(shù)較高等多重因素影響下，石油及制品類增勢趨緩。

　　汽車市場降溫明顯。汽車類實(shí)現(xiàn)零售額688.05億元，增長10.8%，增幅較上年下降4.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　受房地產(chǎn)調(diào)控影響，家電類、音像制品和電子出版物等商品銷售不旺，分別下降7.7%和16.5%。

　　新建商品房成交量大幅攀升

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資增勢減緩。過去一年，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1597.36億元，增長22.6%，增幅比上年回落13.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中商品住宅投資1001.74億元，增長24.2%；辦公樓投資141.83億元，增長10.5%；而商業(yè)營業(yè)用房投資則有所下降。

　　房屋新開工、竣工面積下降。2012年，住宅新開工面積下降28.5%；住宅竣工面積下降19.8%。

　　不過，新建商品房成交量大幅攀升。過去一年，全市新建商品房銷售面積1089.62萬平方米，由上年負(fù)增長25.7%上升到增長48.4%。其中商品住宅銷售面積920.26萬平方米，增長54%；辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房和其他房屋銷售面積也增長超兩成。

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