發(fā)廊投資經(jīng)管秘笈之_創(chuàng)業(yè)之道4

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那么，店面選在哪里最賺錢呢？相信這是所有的發(fā)廊老板在選店址時首先考慮的因素。時下我們的美發(fā)業(yè)不斷向著專業(yè)化、連鎖化、系統(tǒng)化和國際化趨勢發(fā)展。如果我們的發(fā)廊沒有自己獨有的特色，沒有自己獨有的風格，甚至缺乏最基本的吸引客源的條件與方法，那么我們就會注定了要失敗。所以我們選擇商圈時一定要頭腦冷靜、細心考察與分析。
由于目前的中國市場經(jīng)濟處于活躍期。房價、地價經(jīng)常讓人望而卻步，再加上好地方的商圈難找，行業(yè)的競爭也相當激烈，往往房租金及成本，已成為本行業(yè)創(chuàng)業(yè)者最為頭痛的問題。有很多的人都以為，只要能在黃金地段搶得了一席之地，就已經(jīng)成功了一大半。其實，龐大的人事、營銷、租金、水電等開支費用，卻會接踵而來，會壓得你喘不過氣。其效益、利潤可能還遠不及當初選擇某個小區(qū)地段的開店。因此在這里，A-king建議準備投資創(chuàng)業(yè)的同行朋友們：當你在選擇店址時，盡量要選擇“最理想”的地點，而非“最貴就最好”的地段開店。
如何才能真正找一個“最理想”的地段開發(fā)廊，也有賴于精細周密的商圈設定的調查。我們可以通過調查的結果，我們可以了解所選商圈的范圍、特性、結構、客源階層、消費水平、人潮流量、交通條件等決定選擇。
發(fā)廊選擇店址時，一般是以人口密度較高的住宅區(qū)為佳，因為一般消費者都有喜歡到離家較近的發(fā)廊去消費。但是同時，如果此地段的人口急增，則相對說明競爭也就會很快變得更加激烈。另外，我們經(jīng)營的是發(fā)廊，它也是技術與服務相結合的行業(yè)，它需要適度的情調和安靜的環(huán)境，不宜選在鬧市區(qū)最繁華最喧鬧的地段，店址選擇也不一定非要是在住宅區(qū)或鬧市區(qū)，只要此地段的商圈、交通方便、人群聚集、招牌顯眼，位置既使是高一點的樓層也無妨。
住宅區(qū)：客源比較固定，屬于是經(jīng)常性光臨的消費群體，年齡層次范圍也分布較廣。一般情況來說，是比較適合于中低價位收費的店生存，價格不易訂太高，盡量采取薄利多銷的方法經(jīng)營。
商業(yè)區(qū)：多為上班族，都是有很強的消費能力。大多都是沖動或被吸引的客戶較多，相比在服務的水準、品質以及技術的含金量中，要求相對也較高。在此區(qū)域適合以專業(yè)形象店或名師店的會所沙龍生存，由于消費者能負擔較高價位的消費，而且也非常之重視品牌及享受。
市  區(qū)：多為年輕人與追求個性、時尚人聚集的地方，由于時下的年輕人都崇尚流行，喜歡時尚風格的造型，也特別注重外在的個人形象，這些人的消費能力也是挺高的，但是，他們對店內的氣氛，對時尚的敏感度等都是相當?shù)闹v究，因此要特別注意這一點。
郊  區(qū)：當今很多在城市住宅郊區(qū)化，在郊區(qū)開發(fā)廊也是有著很大的發(fā)展?jié)摿?。但是由于現(xiàn)在很多市區(qū)的發(fā)廊經(jīng)營者，覺得市內競爭較大，加上承受不了房租及其它開支過高，也紛紛進至郊區(qū)。造成了郊區(qū)經(jīng)營形式的復雜化，競爭激烈的狀況發(fā)生。
創(chuàng)業(yè)選址最好選擇面臨公路、店面最好是在一樓（即使選擇二樓也應選擇人氣較旺的商場或黃金三角口岸）。一般在二樓創(chuàng)業(yè)開發(fā)廊要有大幅整體的滿地櫥窗，讓消費者人群視線暢通無阻。此外還要必須保證有明顯寬闊、暢通的樓梯通道便于客戶上下。最好選擇主要干道的交叉點，因為是上下班、放學上學必經(jīng)之路的位置，此地段人潮聚集，交通便利。同時，在選店面時應考慮便利條件。便于條件是指客戶進店的通道因素。應注意回避障礙的阻隔（如公路上有交通隔離欄桿、門口有天橋、有無停車場等）。在選擇店面的面積時，投資創(chuàng)業(yè)者要根據(jù)自己的實際投入資金與其它條件相結合。面積不小宜過大，千萬不要一味地求大，因為過大的面積，肯定需要大量的投資金，更多的技術員工，更大的裝飾裝滿投入，更難的是管理的力度。作者建議面積最好在80~180平米之間，自身投資條件的允許下，也可選擇稍大一點的店面。在找店面時，不要放過任何的創(chuàng)業(yè)機會。但盡量不要去找貼有“轉讓”的店面談。因為好的店面，生意人是不會輕易放棄。而且相應它會存在著一定的轉讓費用。
創(chuàng)業(yè)投資時間
創(chuàng)業(yè)投資的時間，創(chuàng)業(yè)者應按照一年當中的“淡季”與“旺季”而定。一般來講，最適合投資的時間是春季、夏季，因為這兩個季節(jié)，是消費者消費疲勞的時間和經(jīng)營者無耐力經(jīng)營的時間。其原因是：剛過完年，消費者把經(jīng)濟都用得較多較大，為了生存，他（她）不會輕易消費，而夏季，由于氣候緣故，消費者不愿過多出門，而每天不定時的沖涼（洗澡）會造成發(fā)型凌亂。消費者不會過多進入發(fā)廊消費，各個行業(yè)的經(jīng)營者在此時段，往往會感覺生意難做，因此，房租轉讓會相對較低，作為投資者，這段時期裝修也不會造成生意的影響。

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