倉庫管理系統(tǒng)
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如何解除倉儲合同
倉儲合同訂立后，在合同尚未履行或者尚未全部履行時，一方當事人提前終止合同，從而使原合同設定的雙方當事人的權利和義務終止。通過下列方法，可以解除倉儲合同：
一、事后協議解除合同
1、特征。存貨人和保管人依據倉儲合同有效成立后的有關情況而適時做出解除合同的決定。從性質上看，協議解除是存貨人與保管人達成新的一致意思的表示，以此消滅存在的倉儲合同關系。協議解除是合同自愿原則的體現。
2、方法。雙方通過相互協商并達成協議后，同意解除。
二、約定解除合同
1、特征。約定解除屬于事前解除，存貨人與保管人在訂立合同中約定一定的合同解除條件。解除權人行使權利就會導致倉儲合同的權利義務終止。解除權人行使解除權是單方法律行為，無需征得對方當事人的同意。
小詞典：享有解除權的一方當事人稱為解除權人。
2、方法。存貨人與保管人在訂立倉儲合同的時候，就在合同中約定一定的解除條件。
三、因不可抗拒力致使解除合同
由于不能預見、不可避免且不能克服的一些自然災害或社會現象，而影響到倉儲合同的正常履行，致使合同的目的不能實現時，存貨人與保管人均有解除權。如地震、臺風、洪水等毀壞了倉庫。
四、一方當事人違約致使解除合同
一方當事人在履行合同期間，明確表示或者以自己的行為表示將不履行主要義務，致使另一方當事人的合同目的不能實現。
五、一方當事人延遲履行義務致使解除合同倉儲合同的一方當事人延遲履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行，另一方當事人享有合同解除權。
小看板
倉儲合同的法定解除是指倉儲合同有效成立后，在尚未履行或尚未完全履行之前，當事人一方行使法律規(guī)定的解除權而使合同權利關系終止或合同效力消滅。倉儲合同一方當事人享有的這種解除權是由法律明確規(guī)定的，只要法律規(guī)定的解除條件成立，依法享有解除權的一方就可以單方行使法律行為，行使解除權。上述3、4、5條就屬于倉儲合同依法律規(guī)定而解除。
倉儲合同的解除權人應當在法律規(guī)定或者與另一方當事人約定的解除權行使期限內行使解除權。否則，其解除權將歸于消滅。
六、解除合同的程序
倉儲合同中享有解除權的一方當事人在主張解除合同時，必須以通知的形式告知對方當事人，只要解除權人將解除合同的意思通知當事人，就可以發(fā)生倉儲合同即時解除的效力，無需對方當事人的答復，更無需其同意；對方有異議的，可以請求法院或者仲裁機構確認解除合同的效力，即確認行使解除合同權的當事人是享有解除權的。
牢記要點
倉儲合同解除的條件有：
事后協議解除合同
約定解除合同
因不可抗拒力致使解除合同
一方當事人違約致使解除合同
一方當事人延遲履行義務致使解除合同
實用范例
宏昌庫存有限公司與寶立肉聯廠在2002年4月簽訂了一份儲存保管鮮肉300噸的合同，每天2000元儲存費，期限為20天。在鮮肉交付的前三天，該冷庫突然停業(yè)清庫，要重新安裝制冷設備，至少需要兩周完成。在此種情況下，寶立肉聯廠享有合同解除權。雖然宏昌庫存有限公司沒有明確表示不履行義務，但其行為足以證明其即將違約，寶立肉聯廠為保護自己的利益，可以行使合同解除權。
實踐練習
請您回答以下問題。
某公司與倉儲公司于1997年6月10日簽訂了一份儲存保管3000噸精煤的合同，儲存期限為6月20日至10月20日。倉儲公司在將貨場、車道都已準備就緒的情況下，于6月23日通知催告對方迅速交付倉儲物，但是直至7月3日，對方仍然未能交付。在此種情況下，倉儲公司享有解除權嗎？
A.有□B.沒有□C.可能有，也可能沒有□
為什么？
參考答案：有。
依法律的規(guī)定，倉儲合同的一方當事人延遲履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行，另一方當事人享有合同解除權。因此倉儲公司可以行使解除權。 rn本篇文章來源于PMC資源網公益網站生管物控網
一、事后協議解除合同
1、特征。存貨人和保管人依據倉儲合同有效成立后的有關情況而適時做出解除合同的決定。從性質上看，協議解除是存貨人與保管人達成新的一致意思的表示，以此消滅存在的倉儲合同關系。協議解除是合同自愿原則的體現。
2、方法。雙方通過相互協商并達成協議后，同意解除。
二、約定解除合同
1、特征。約定解除屬于事前解除，存貨人與保管人在訂立合同中約定一定的合同解除條件。解除權人行使權利就會導致倉儲合同的權利義務終止。解除權人行使解除權是單方法律行為，無需征得對方當事人的同意。
小詞典：享有解除權的一方當事人稱為解除權人。
2、方法。存貨人與保管人在訂立倉儲合同的時候，就在合同中約定一定的解除條件。
三、因不可抗拒力致使解除合同
由于不能預見、不可避免且不能克服的一些自然災害或社會現象，而影響到倉儲合同的正常履行，致使合同的目的不能實現時，存貨人與保管人均有解除權。如地震、臺風、洪水等毀壞了倉庫。
四、一方當事人違約致使解除合同
一方當事人在履行合同期間，明確表示或者以自己的行為表示將不履行主要義務，致使另一方當事人的合同目的不能實現。
五、一方當事人延遲履行義務致使解除合同倉儲合同的一方當事人延遲履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行，另一方當事人享有合同解除權。
小看板
倉儲合同的法定解除是指倉儲合同有效成立后，在尚未履行或尚未完全履行之前，當事人一方行使法律規(guī)定的解除權而使合同權利關系終止或合同效力消滅。倉儲合同一方當事人享有的這種解除權是由法律明確規(guī)定的，只要法律規(guī)定的解除條件成立，依法享有解除權的一方就可以單方行使法律行為，行使解除權。上述3、4、5條就屬于倉儲合同依法律規(guī)定而解除。
倉儲合同的解除權人應當在法律規(guī)定或者與另一方當事人約定的解除權行使期限內行使解除權。否則，其解除權將歸于消滅。
六、解除合同的程序
倉儲合同中享有解除權的一方當事人在主張解除合同時，必須以通知的形式告知對方當事人，只要解除權人將解除合同的意思通知當事人，就可以發(fā)生倉儲合同即時解除的效力，無需對方當事人的答復，更無需其同意；對方有異議的，可以請求法院或者仲裁機構確認解除合同的效力，即確認行使解除合同權的當事人是享有解除權的。
牢記要點
倉儲合同解除的條件有：
事后協議解除合同
約定解除合同
因不可抗拒力致使解除合同
一方當事人違約致使解除合同
一方當事人延遲履行義務致使解除合同
實用范例
宏昌庫存有限公司與寶立肉聯廠在2002年4月簽訂了一份儲存保管鮮肉300噸的合同，每天2000元儲存費，期限為20天。在鮮肉交付的前三天，該冷庫突然停業(yè)清庫，要重新安裝制冷設備，至少需要兩周完成。在此種情況下，寶立肉聯廠享有合同解除權。雖然宏昌庫存有限公司沒有明確表示不履行義務，但其行為足以證明其即將違約，寶立肉聯廠為保護自己的利益，可以行使合同解除權。
實踐練習
請您回答以下問題。
某公司與倉儲公司于1997年6月10日簽訂了一份儲存保管3000噸精煤的合同，儲存期限為6月20日至10月20日。倉儲公司在將貨場、車道都已準備就緒的情況下，于6月23日通知催告對方迅速交付倉儲物，但是直至7月3日，對方仍然未能交付。在此種情況下，倉儲公司享有解除權嗎？
A.有□B.沒有□C.可能有，也可能沒有□
為什么？
參考答案：有。
依法律的規(guī)定，倉儲合同的一方當事人延遲履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行，另一方當事人享有合同解除權。因此倉儲公司可以行使解除權。 rn本篇文章來源于PMC資源網公益網站生管物控網
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