基于B/S架構開發(fā)的物業(yè)管理系統(tǒng)有什么特點？

　　隨著計算機技術的發(fā)展，我國的信息基礎設施和信息產(chǎn)業(yè)也在高速發(fā)展，各地的信息化建設隨之向更高的層次推進。這些為物業(yè)信息化建設提供了良好的條件與可資借鑒的經(jīng)驗。加快物業(yè)信息化建設是適應時代需要的正確選擇。近年來各個業(yè)主積極適應中國特色的信息化建設成效比較明顯。信息基礎設施初具規(guī)模，自動化辦公等信息系統(tǒng)建設初見成效，后勤系統(tǒng)建設初步展開。但從整體上來看，目前物業(yè)的信息化建設還處于全面發(fā)展的起始階段，與形勢任務要求還有較大的差距。

　　經(jīng)過近幾年的發(fā)展物業(yè)管理信息系統(tǒng)從無到有，現(xiàn)在已經(jīng)涉及到員工管理業(yè)務的方方面面，就根據(jù)調研的結果來看，現(xiàn)在物業(yè)管理系統(tǒng)都是單機版，使用SQL Server或Access等數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)結構沒有統(tǒng)一的標準。物業(yè)信息是物業(yè)信息的一個組成部分，物業(yè)管理業(yè)務是物管部門業(yè)務工作的一部分，需要有相應的信息管理系統(tǒng)去存儲和管理。目前，物管中心部門使用Excel電子表格軟件對物業(yè)信息進行管理。在使用過程中，這種方式暴露了諸多弊病，如對物業(yè)信息的管理操作復雜、數(shù)據(jù)信息分散、查找和統(tǒng)計不易等問題。為此，一個設計合理、功能靈活、可擴展性好的物業(yè)管理系統(tǒng)對于園區(qū)物管管理部門是至關重要的。

　　一、基于B/S的體系結構

　　在B/S體系結構系統(tǒng)中，用戶通過瀏覽器向分布在網(wǎng)絡上的許多服務器發(fā)出請求，服務器對瀏覽器的請求進行處理，將用戶所需信息返回到瀏覽器。B/S結構簡化了客戶機的工作，客戶機上只需配置少量的客戶端軟件。服務器將擔負更多的工作，對數(shù)據(jù)庫的訪問和應用程序的執(zhí)行將在服務器上完成。瀏覽器發(fā)出請求，而其余如數(shù)據(jù)請求、加工、結果返回以及動態(tài)網(wǎng)頁生成等工作全部由Web Server完成。實際上B/S體系結構是把二層C/S結構的事務處理邏輯模塊從客戶機的任務中分離出來，由Web服務器單獨組成一層來負擔其任務，這樣客戶機的壓力減輕了，把負荷分配給了Web服務器。

　　這種結構不僅把客戶機從沉重的負擔和不斷對其提高的性能的要求中解放出來，也把技術維護人員從繁重的維護升級工作中解脫出來。由于客戶機把事務處理邏輯部分分給了功能服務器，使客戶機一下子"苗條"了許多，不再負責處理復雜計算和數(shù)據(jù)訪問等關鍵事務，只負責顯示部分，所以維護人員不再為程序的維護工作奔波于每個客戶機之間，而把主要精力放在功能服務器上程序的更新工作。這種三層結構在層與層之間相互獨立，任何一層的改變不會影響其它層的功能。

　　二、采用SQL存儲數(shù)據(jù)

　　SQL是Structured Query Language(結構化查詢語言)的縮寫。SQL是專為數(shù)據(jù)庫而建立的操作命令集，是一種功能齊全的數(shù)據(jù)庫語言。在使用它時，只需要發(fā)出“做什么”的命令，“怎么做”是不用使用者考慮的。SQL功能強大、簡單易學、使用方便，已經(jīng)成為了數(shù)據(jù)庫操作的基礎，并且現(xiàn)在幾乎所有的數(shù)據(jù)庫均支持SQL。

　　SQL語言的組成：

　　1.一個SQL數(shù)據(jù)庫是表(Table)的集合，它由一個或多個SQL模式定義。

　　2.一個SQL表由行集構成，一行是列的序列(集合)，每列與行對應一個數(shù)據(jù)項。

　　3.一個表或者是一個基本表或者是一個視圖?；颈硎菍嶋H存儲在數(shù)據(jù)庫的表，而視圖是由若干基本表或其他視圖構成的表的定義。

　　4.一個基本表可以跨一個或多個存儲文件，一個存儲文件也可存放一個或多個基本表。每個存儲文件與外部存儲上一個物理文件對應。

　　5.用戶可以用SQL語句對視圖和基本表進行查詢等操作。在用戶角度來看，視圖和基本表是一樣的，沒有區(qū)別，都是關系(表格)。

　　6.SQL用戶可以是應用程序，也可以是終端用戶。SQL用戶也能作為獨立的用戶接口，供交互環(huán)境下的終端用戶使用。

　　綜上所述，采用B/S結構模式，使用JSP技術進行頁面開發(fā)，SQL作為數(shù)據(jù)的存儲器，是目前較為成熟的技術。采用這樣的開發(fā)模式，利于系統(tǒng)的開發(fā)，以及后續(xù)的維護工作的進行，更有利于系統(tǒng)功能的擴展

　　三、該系統(tǒng)主要有以下特點：

　　1.采用分級的方式，對系統(tǒng)的用戶進行劃分，這樣能減輕管理員的負擔，也能很好的對系統(tǒng)進行管理，實現(xiàn)靈活的管理。

　　2.安全性高，對于企業(yè)管理員的注冊需要相應管理員的授權才能對企業(yè)的信息進行修改，修改的信息需要相關人員的認證才能被使用。

　　3.實用性強，對于公司的企業(yè)物業(yè)進行統(tǒng)一管理，可在線打印和修改相關信息，對于相關的到期物業(yè)進行預警提醒，提前做好防范。