有什么軟件品牌在物業(yè)管理方面做得很好

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 　　當然是泛普物業(yè)管理軟件，現(xiàn)在很多的物業(yè)公司都在用，你也可以去多了解了解。

        一、軟件的需求分析

　　必須要有對原業(yè)務的一一個深入了解、提取、抽象、升華的過程，管理軟件需求分析尤其如此。

　　軟件的需求分析是從用戶的業(yè)務中提取出軟件系統(tǒng)能夠幫助用戶解決的業(yè)務問題，通過對用戶業(yè)務問題的分析，規(guī)劃出軟件產(chǎn)品。這個步驟是對用戶業(yè)務需求的一一個升華，是一個把用戶業(yè)務管理流程優(yōu)化，轉化為軟件產(chǎn)品，從而提升管理而實現(xiàn)的質的飛躍，這一步是否成功，直接關系到開發(fā)出來的軟件產(chǎn)品能否得到用戶認可，順利交付給客戶，客戶能否真正運用開發(fā)的產(chǎn)品幫助他解決業(yè)務或管理問題。

　　按照軟件工程對軟件開發(fā)過程的描述，需求階段可以細分為需求調(diào)研和需求分析兩個小階段，需求調(diào)研需要充分細致的了解客戶目標，用戶業(yè)務內(nèi)容、流程等，這是一個對需求的采集過程，是進行需求分析的基礎準備。當了解、理解了用戶的業(yè)務，于是可以開始分析需求了。

　　二、 業(yè)務對象需求

　　OA管理系統(tǒng)的業(yè)務對象一般包含以下 幾種:

　　(1)對基礎資料的管理。基礎資料的功能模塊包括組織機構、職員、物料檔案功能。通過基礎資料模塊建立起完善的、規(guī)范的、全方位的基礎數(shù)據(jù)。

　　(2)對員工的考勤、通知公告和單位新聞。要記錄員工的出勤，分享企業(yè)單位實時信息等。

　　(3)發(fā)布審核和批示審核。發(fā)布審核由用戶發(fā)起，顯示在審核內(nèi)容界面。而批示審核該功能只有總經(jīng)理可見，由總經(jīng)理對所有發(fā)布的審核進行審批。

　　(4)權限管理。通過該功能可以控制系統(tǒng)用戶的行為，對其執(zhí)行操作的權限進行限制有利于公司非公開信息的保護

　　三、功能需求

　　基于上面的分析，按照軟件工程的思想，對物業(yè)OA管理系統(tǒng)進行功能分析。

　　1.服務器端

　　服務器端主要功能為:

　　(1)登錄功能和密碼的修改功能。本系統(tǒng)有管理員登錄方式。管理員登陸后可以修改全局信息設置，但不可以隨意查看。

　　(2)部門管理，可以查看修改和刪除現(xiàn)有部門，并且可以添加新的部門。

　　(3)職員管理，可以查看修改和刪除職員的詳細信息，并且可以添加新的職員。

       (4)權限管理，包括賬號權限、用戶組設置、權限分配。賬號權限中通過開啟/禁用來管理該用戶賬號是否可以登錄到系統(tǒng);用戶組設置中可以添加和刪除用戶組，還可以修改用戶組成員列表;用戶組權限分配中可以指定系統(tǒng)所有功能對用戶組是否開放。

　　(5)系統(tǒng)管理，包括系統(tǒng)日志、數(shù)據(jù)庫備份、修改管理員密碼功能。系統(tǒng)日志記錄了賬戶登錄操作時的時間和IP;數(shù)據(jù)庫備份可以對數(shù)據(jù)庫進行備份和恢復的操作。

　　2.客戶端

　　客戶端主要功能為:

　　(1)員工作為客戶登錄本系統(tǒng)可以查看修改和自己相關的信息，不能改變系統(tǒng)設置, 受到管理，員在權限上的管理;可以查看公開信息， 但不可以做修改、刪除的操作(出管理員投予權限的用戶組外)。

　　(2)企業(yè)信息，包括公司信息、規(guī)章制度、信息管理功能。

       (3)人事消息， 包括企業(yè)公告、活動安排、消息管理功能。

       (4)審核批示，包括發(fā)布審核、批示審核功能。

　　(5)考勤管理，包括上:下班登記、請假登記、加班登記和考勤記錄功能。

　　(6)個人計劃，是個人工作的記事本，可以編寫日計劃、周計劃和月計劃，該記錄可以被領導查看，是領導獲取員工工作安排的有效途徑。

　　(7)職員天地，包括職員信息(瀏覽所有員工的基本信息)、意見箱(對公司提出自己的意見建議)、個人設定(編輯用戶自己的信息)。