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南寧未加入過戶潮行列

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        昨日上午，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2月份二手住宅價(jià)格變動情況數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，上漲的城市有66個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%。

        數(shù)據(jù)還顯示，與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有49個(gè)。2月份，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為6.7%，漲幅比1月份回落的城市有2個(gè)。

       無獨(dú)有偶，在市場銷售量上，南寧市新建商品房和二手房銷售量也出現(xiàn)了滑坡。據(jù)南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局公布的 《南寧市2013年2月房地產(chǎn)市場情況簡報(bào)》顯示，2月，南寧新建商品房成交套數(shù)2947套，環(huán)比下降54.32%；二手房成交套數(shù)1015套，環(huán)比下降36.72%。

       為什么南寧會在2月份出現(xiàn)房價(jià)和銷量同時(shí)下滑的情況？昨日，記者采訪了多位業(yè)內(nèi)人士，他們均表示，與1月份相比，2月份因?yàn)橛写汗?jié)長假的影響，所以成交較少，但這些波動都屬于正?，F(xiàn)象。

      “2月份南寧市二手房銷量下降，主要還是因?yàn)榇汗?jié)假期原因，估計(jì)到3月份，市場會出現(xiàn)一個(gè)供需小高潮?！陛x煌置業(yè)副總經(jīng)理劉喜分析，二手房銷量不大，這也與春節(jié)成交量不太活躍有關(guān)，因此，南寧市2月份二手房房價(jià)都沒有太多的上漲。

        對于南寧二手房價(jià)格下降，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資深經(jīng)理人鄧勇表示在意料之中。他說，房價(jià)居高不下甚至持續(xù)上漲情形主要集中在一線城市，而像南寧這些屬于新增長點(diǎn)的二三線城市，房價(jià)總體上是平穩(wěn)的。

      “在新‘國五條’的影響下，南寧房價(jià)走勢趨穩(wěn)，不會出現(xiàn)過快過熱增長。”世聯(lián)南寧公司總經(jīng)理余群說。

 

發(fā)布：2007-04-11 14:38    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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