大連新落戶政策下月實(shí)施市場(chǎng)熱度略有增加

《大連市戶籍準(zhǔn)入規(guī)定》從下月開(kāi)始正式施行，有效期為5年，全面放寬了大連落戶條件。本次新戶籍準(zhǔn)入規(guī)定中，購(gòu)房落戶條件的放寬最為引人注目，政策中把以“購(gòu)房款”作為落戶標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為以“購(gòu)房面積”作為落戶標(biāo)準(zhǔn)，并增加了購(gòu)買(mǎi)存量房落戶規(guī)定：具體規(guī)定為在本市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人購(gòu)買(mǎi)主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）商品房單套住宅建筑面積達(dá)到70平方米或單套非住宅建筑面積達(dá)到50平方米、存量房單套住宅建筑面積達(dá)到90平方米或單套非住宅建筑面積達(dá)到70平方米，主城區(qū)購(gòu)房即可落戶；新市區(qū)、旅順口區(qū)購(gòu)買(mǎi)單套住宅建筑面積50平方米或購(gòu)買(mǎi)單套非住宅建筑面積30平方米，新區(qū)購(gòu)房即可落戶。

新政策當(dāng)中首次提到“存量房”概念，因此臨近3月1日，部分想通過(guò)購(gòu)房落戶的群體對(duì)二手房產(chǎn)生了關(guān)注。

昨日一位正在看房的客戶稱，“我們買(mǎi)房就是為了落戶。新房和二手房都看了，表面上看，購(gòu)買(mǎi)新房只需要達(dá)到70平方米，購(gòu)買(mǎi)二手房需要達(dá)到90平方米，好像購(gòu)買(mǎi)二手房會(huì)貴一些。但是這幾天看房子后感覺(jué)，目前在大連在售的新房找到價(jià)位合適、地腳又好的房子太不容易了，而在二手房里能找到地腳不錯(cuò)的房子，總體來(lái)看，購(gòu)買(mǎi)二手房還是合適的。 ”

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，在調(diào)整的幾項(xiàng)落戶政策中，購(gòu)房落戶政策的重大調(diào)整，將對(duì)大連房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定的影響。昨日多位業(yè)內(nèi)人士稱，新規(guī)定效果已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)，2月下旬以來(lái)，不斷有購(gòu)房者咨詢相關(guān)政策。

從房產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)獲悉，不少看房者咨詢落戶政策的具體辦理方式。有看房者稱，按照政策來(lái)理解，3月1日以前執(zhí)行的80萬(wàn)元落戶政策要求必須取得《房屋所有權(quán)證書(shū)》之后去辦理落戶手續(xù)，這就要求買(mǎi)房者必須全款付清，取得產(chǎn)權(quán)證才能辦理落戶。而70平方米落戶新政策中并沒(méi)有提到辦理手續(xù)須具備《房屋所有權(quán)證書(shū)》，這可以理解為，只要交納首付，在貸款情況下也可以落戶。

從房屋中介獲得的信息顯示，近期看房客戶中詢問(wèn)落戶政策的顧客有所增加，有的顧客已經(jīng)開(kāi)始認(rèn)真選房，希望在3月1日以后能順利簽合同購(gòu)房再落戶。

近期市場(chǎng)對(duì)落戶政策的咨詢有所增加，但僅是熱度略有增加。

畢竟新落戶政策會(huì)持續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，大多數(shù)業(yè)主并不急著辦理，新政剛施行時(shí)出現(xiàn)井噴的情況基本不太會(huì)發(fā)生。

發(fā)布：2007-04-11 14:40 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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