2015房地產估價師《房地產基本制度與政策》自測題（7）

　　1、下列關于房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名條件的說法中，正確的是（　 ）。
　　A．取得房地產估價相關學科中等專業(yè)學歷，具有9年以上相關專業(yè)工作經驗，其中從事房地產估價實務滿5年
　　B．取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關工作經驗，其中從事房地產估價實務滿4年
　　C．取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關工作經驗，其中從事房地產估價實務滿3年
　　D．取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學士學位，從事房地產估價實務滿2年
　　E．取得房地產估價相關學科博士學位的

　　2、二級房地產估價機構要求有8名以上的專職注冊房地產估價師。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　3、當商品房合同上約定面積與產權登記時的面積發(fā)生誤差的，面積誤差絕對值在（　 ）以內的，在結算房價時應按實結算，多找少補。
　　A．2％
　　B．3％
　　C．4％
　　D．5％

　　4、基本農田、基本農田以外的耕地超過35hm2的，其他土地超過70hm2的由（　 ）審批。
　　A．國務院
　　B．國家
　　C．農業(yè)部
　　D．國土資源部

　　5、凡房地產轉讓或變更的，應先到土地管理部門申請土地使用權變更登記，再到房地產管理部門辦理交易手續(xù)和申請轉移、變更登記。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　6、住房公積金繳存的下列說法中，正確的是（　 ）。
　　A．我國住房公積金繳存實行動態(tài)調整機制
　　B．住房公積金繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準后執(zhí)行，一般不低于5％
　　C．住房公積金繳存的對象包括城鎮(zhèn)企業(yè)中的離退休職工
　　D．住房公積金繳存基數(shù)是職工本人的月平均工資，包括6部分
　　E．職工單位對職工繳存住房公積金的工資基數(shù)每年核定一次

　　7、在依法取得國有土地使用權的土地上投資進行基礎設施、房屋建設的行為屬于（　 ）。
　　A．房地產經紀
　　B．房地產咨詢
　　C．房地產評估
　　D．房地產開發(fā)

　　8、被征用土地所在的市、縣人民政府，在收到征用土地方案后，（　 ）日內應以書面或其他形式進行公告。
　　A．5
　　B．10
　　C．15
　　D．30

　　9、房地產業(yè)屬于第三產業(yè)，具有（　 ）。
　　A．廣泛性
　　B．基礎性
　　C．先導性
　　D．風險性
　　E．帶動性

　　10、中國房地產估價師學會開展行業(yè)自律管理的主要措施有（　 ）。
　　A．深入進行房地產估價等理論、方法研究，廣泛開展各種活動，加強相互交流
　　B．開展行業(yè)自律的調研工作，為政府制定有關政策提供意見和建議
　　C．制定行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員道德規(guī)范，組織房地產估價師的繼續(xù)教育工作
　　D．制止低價競爭和價格壟斷行為，維護公平競爭
　　E．參加房地產價格評估機構資質管理規(guī)定和標準的制定工作

　　參考答案：
　　1、BCDE   2、A   3、B   4、A   5、B    6、ABE    7、D    8、B    9、BCDE    10、BCDE

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