2015年房地產(chǎn)估價(jià)師市場(chǎng)營(yíng)銷模擬試題（4）

　　1．把廣告訴求的語(yǔ)言直接以購(gòu)買者推薦的口氣來(lái)表達(dá)的是（ ?。?。
　　A．拓展式廣告
　　B．證言式廣告
　　C．誘導(dǎo)式廣告
　　D．情景式廣告

　　2．企業(yè)的（ ?。┲苯佑绊懫髽I(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的組織和管理。
　　A．領(lǐng)導(dǎo)者
　　B．長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)
　　C．利潤(rùn)率
　　D．市場(chǎng)營(yíng)銷理念

　　3．（ ?。┦亲罨镜姆康禺a(chǎn)定價(jià)方法。
　　A．成本加成定價(jià)法
　　B．顧客感受定價(jià)法
　　C．競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法
　　D．加權(quán)點(diǎn)數(shù)定價(jià)法

　　4．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的主要特點(diǎn)是（ ?。┑奶厥庑浴?br />　　A．交換者
　　B．交換場(chǎng)地
　　C．交換性質(zhì)
　　D．交換對(duì)象

　　5．在純代理租售中，經(jīng)紀(jì)人（ 　）。
　　A．收益相對(duì)較多
　　B．只索取傭金
　　C．代理機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)大
　　D．介入開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)

　　6．關(guān)于半聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的描述中，正確的是（ ?。?br />　　A．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注入部分資金
　　B．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注入全部資金
　　C．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未獲得銷售權(quán)
　　D．一般是在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中未出現(xiàn)資金困難的情況下采用

　　7．房地產(chǎn)代理商在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀市場(chǎng)研究的時(shí)候，不包括（ ?。┻@一項(xiàng)。
　　A．經(jīng)濟(jì)
　　B．政治
　　C．法律法規(guī)
　　D．產(chǎn)品研究

　　8．房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道是（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷規(guī)模
　　B．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷規(guī)則
　　C．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷方式
　　D．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷區(qū)域

　　9．（ ?。┦窃陧?xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)選定的地段和項(xiàng)目，決定能夠滿足市場(chǎng)需求的開發(fā)經(jīng)營(yíng)策略。
　　A．促進(jìn)銷售
　　B．信息反饋
　　C．項(xiàng)目策略
　　D．物業(yè)管理

　　10．（ ?。┦怯煞康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將代理權(quán)買斷。
　　A．半聯(lián)合經(jīng)營(yíng)
　　B．專有代理租售
　　C．專賣權(quán)代理租售
　　D．開放型代理租售

　　1.B 2.D 3.A 4.D 5.B 6.A 7.D 8.C 9.C 10.C

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