房地產(chǎn)估價師《經(jīng)濟基本理論》模擬試題（8）

　?。ㄒ唬┳詮?999年全國全面放開房地產(chǎn)市場以來，使一度徘徊的房地產(chǎn)住宅市場一下子火爆起來，實際需求的購房者，潛在需求的購房者都在關(guān)注各種樓盤，房價再次上升，購房者心理逐漸成熟，這都一定程度反映著中國房地產(chǎn)市場供求的變化。

　　1．經(jīng)濟學(xué)中的利潤是指經(jīng)濟利潤，只有當(dāng)邊際收益（ ?。┻呺H成本時，那時廠商經(jīng)營決策的利潤才會最大化。
　　A．大于
　　B．等于
　　C．小于
　　D．無關(guān)

　　2．基尼系數(shù)越大，則表示收入分配越可能出現(xiàn)（ ?。?br />　　A．收入增加
　　B．收入減少
　　C．平均化
　　D．兩極分化

　　3．在某種商品市場上，影響該商品市場需求的因素主要是（ 　）。
　　A．消費者偏好
　　B．商品本身的質(zhì)量
　　C．消費者收入水平
　　D．商品本身的價格

　　4．由于商品的相對價格發(fā)生變化，消費者增加跌價商品的購買量以替代其價格相對上漲商品的現(xiàn)象，稱為（ 　）。
　　A．收入效應(yīng)
　　B．炫耀效應(yīng)
　　C．替代效應(yīng)
　　D．價格效應(yīng)

　　5．超額利潤是指超過正常利潤以外的那部分利潤，一般有下列（ 　）幾種。
　　A．風(fēng)險利潤
　　B．創(chuàng)新利潤
　　C．壟斷利潤
　　D．管理利潤

　?。ǘ┰谡憬鹑A市郊區(qū)一帶，一農(nóng)業(yè)開發(fā)公司購買了一塊500畝的土地，該土地宜于種植優(yōu)質(zhì)葡萄，個大味甜，為本地一大特色，且僅此地能出產(chǎn)。由于該公司的成功開發(fā)，此地出產(chǎn)的葡萄在全國范圍內(nèi)供不應(yīng)求，并帶動了周圍縣市的地價上漲。

　　1．本案例產(chǎn)生的級差地租形成的原因是（ ?。?。
　　A．土地肥力不同
　　B．土地種植物不同
　　C．土地開發(fā)程度不同
　　D．土地相對位置不同

　　2．按照馬克思主義地租理論的觀點來看，本例中所形成的級差地租形式為（ ?。?br />　　A．壟斷地租
　　B．絕對地租
　　C．級差地租I
　　D．級差地租Ⅱ

　　3．壟斷地租是指（ ?。?。
　　A．資本的有機構(gòu)成不同而形成的地租
　　B．對土地所有權(quán)的壟斷所形成的地租
　　C．由產(chǎn)品的壟斷價格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租
　　D．前兩種形成的情況綜合而成

　　4．按馬克思的地租理論，可以認(rèn)為本例中形成絕對地租的原因是（ ?。?。
　　A．土地所有者憑借其土地的肥力所取得的地租
　　B．土地所有者憑借其土地的區(qū)位所取得的地租
　　C．土地所有者憑借其對土地的前期開發(fā)所取得的地租
　　D．土地所有者憑借其對土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租

　　5．本例是否存在壟斷地租？（ ?。┤舸嬖?，則它來自于（ ?。?。
　　A．否
　　B．是，價格與價值的差額
　　C．是，農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價值
　　D．是，社會其他部門工人創(chuàng)造的價值

　?。ㄒ唬?.B 2.D 3.ACD 4.C 5.ABC（二）1.CD 2.D 3.C 4.D 5.D

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