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房地產(chǎn)估價師《經(jīng)濟基本理論》模擬試題(8)

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 ?。ㄒ唬┳詮?999年全國全面放開房地產(chǎn)市場以來,使一度徘徊的房地產(chǎn)住宅市場一下子火爆起來,實際需求的購房者,潛在需求的購房者都在關(guān)注各種樓盤,房價再次上升,購房者心理逐漸成熟,這都一定程度反映著中國房地產(chǎn)市場供求的變化。

  1.經(jīng)濟學(xué)中的利潤是指經(jīng)濟利潤,只有當(dāng)邊際收益( ?。┻呺H成本時,那時廠商經(jīng)營決策的利潤才會最大化。
  A.大于
  B.等于
  C.小于
  D.無關(guān)

  2.基尼系數(shù)越大,則表示收入分配越可能出現(xiàn)( ?。?br />  A.收入增加
  B.收入減少
  C.平均化
  D.兩極分化

  3.在某種商品市場上,影響該商品市場需求的因素主要是(  )。
  A.消費者偏好
  B.商品本身的質(zhì)量
  C.消費者收入水平
  D.商品本身的價格

  4.由于商品的相對價格發(fā)生變化,消費者增加跌價商品的購買量以替代其價格相對上漲商品的現(xiàn)象,稱為(  )。
  A.收入效應(yīng)
  B.炫耀效應(yīng)
  C.替代效應(yīng)
  D.價格效應(yīng)

  5.超額利潤是指超過正常利潤以外的那部分利潤,一般有下列(  )幾種。
  A.風(fēng)險利潤
  B.創(chuàng)新利潤
  C.壟斷利潤
  D.管理利潤

 ?。ǘ┰谡憬鹑A市郊區(qū)一帶,一農(nóng)業(yè)開發(fā)公司購買了一塊500畝的土地,該土地宜于種植優(yōu)質(zhì)葡萄,個大味甜,為本地一大特色,且僅此地能出產(chǎn)。由于該公司的成功開發(fā),此地出產(chǎn)的葡萄在全國范圍內(nèi)供不應(yīng)求,并帶動了周圍縣市的地價上漲。

  1.本案例產(chǎn)生的級差地租形成的原因是( ?。?。
  A.土地肥力不同
  B.土地種植物不同
  C.土地開發(fā)程度不同
  D.土地相對位置不同

  2.按照馬克思主義地租理論的觀點來看,本例中所形成的級差地租形式為( ?。?br />  A.壟斷地租
  B.絕對地租
  C.級差地租I
  D.級差地租Ⅱ

  3.壟斷地租是指( ?。?。
  A.資本的有機構(gòu)成不同而形成的地租
  B.對土地所有權(quán)的壟斷所形成的地租
  C.由產(chǎn)品的壟斷價格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租
  D.前兩種形成的情況綜合而成

  4.按馬克思的地租理論,可以認(rèn)為本例中形成絕對地租的原因是( ?。?。
  A.土地所有者憑借其土地的肥力所取得的地租
  B.土地所有者憑借其土地的區(qū)位所取得的地租
  C.土地所有者憑借其對土地的前期開發(fā)所取得的地租
  D.土地所有者憑借其對土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租

  5.本例是否存在壟斷地租?( ?。┤舸嬖?,則它來自于( ?。?。
  A.否
  B.是,價格與價值的差額
  C.是,農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價值
  D.是,社會其他部門工人創(chuàng)造的價值

 ?。ㄒ唬?.B 2.D 3.ACD 4.C 5.ABC(二)1.CD 2.D 3.C 4.D 5.D

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發(fā)布:2007-07-08 10:54    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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