2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復(fù)習(xí)練習(xí)（7）

　　1．國辦發(fā)[2006]37號要求，土地的供應(yīng)要在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上，采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。　?。ā。?/p>

　　2．當(dāng)前在我國，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等，均實(shí)行有償有限期使用?！　。ā。?/p>

　　3．有償使用土地有多種形式，如土地使用權(quán)劃撥、土地使用權(quán)出讓、土地租賃、土地使用權(quán)作價(jià)入資、入股等。　?。ā。?/p>

　　4．被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由國土資源部規(guī)定?！　。ā。?/p>

　　5．在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理?！　。ā。?/p>

　　6．國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地，城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。　?。ā。?/p>

　　7．強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由人民法院對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全?！　。ā。?/p>

　　8．經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，堅(jiān)持合理利用土地、節(jié)約用地的原則。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)在建設(shè)用地年度計(jì)劃中統(tǒng)籌安排，并采取出讓方式供應(yīng)?！　。ā。?/p>

　　9．城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域?！　。ā。?/p>

　　10．《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批?！　。ā。?/p>

　　答案：　1．　√　　2．×　　3．×　　4．×　　5．√　　6．√　　7．×　　8．×　　9．　√　10．×

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