2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》練習(xí)題（21）

　　例題1：下列關(guān)于住房公積金的表述中，正確的是（    ）。（2006年試題）

　　A．每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日
　　B．住房公積金的繳存比例一般不得低于5％，原則上不得超過15％
　　C．職工裝修自住住房時(shí)可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額
　　D．個(gè)人住房公積金的利息所得與個(gè)人普通存款的利息所得有區(qū)別，應(yīng)免征個(gè)人所得稅

　　答案：D
　　解析：每年6月30日為住房公積金結(jié)息日。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5％，不高于12％。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。職工裝修自住住房時(shí)不可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　例題2：職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。（    ） （2006年試題）

　　答案：√
　　解析：根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號(hào)），職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)、部分或全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成生活嚴(yán)重困難的，提供有效證明材料，經(jīng)管理中心審核，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　例題3：有條件的地方，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金，并有權(quán)按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。（   ） （2005年試題）

　　答案：√

　　例題4：新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起（    ）內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

　　A．一周
　　B．15日
　　C．20日
　　D．30日

　　答案：C
　　解析：住房公積金歸集中，應(yīng)自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。

　　例題5：繳存住房公積金的工資基數(shù)包括（   ）。

　　A．計(jì)時(shí)工資和計(jì)件工資
　　B．獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼
　　C．加班加點(diǎn)工資
　　D．住房公積金月繳存額
　　E．特殊情況下支付的工資

　　答案：ABCE

　　解析：住房公積金月繳存額，不是繳存住房公積金的工資基數(shù)。
　　例題6：我國(guó)的住房公積金繳存比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，具體繳存比例由（    ）擬訂。

　　A．本級(jí)政府
　　B．省、自治區(qū)、直轄市人民政府
　　C．住房公積金管理委員會(huì)
　　D．中國(guó)人民銀行

　　答案：C
　　解析：目前，我國(guó)的住房公積金繳存比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，具體繳稅比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂。

　　例題7：住房公積金的提取和使用原則包括（   ）。

　　A．非定向使用的原則
　　B．定向使用的原則
　　C．合理使用的原則
　　D．嚴(yán)格時(shí)限的效率原則E、安全運(yùn)作的原則

　　答案：BDE
　　解析：非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

　　例題8：在下列（    ）情況下，職工提取住房公積金。

　　A．購(gòu)、建、翻建、大修自住住房
　　B．購(gòu)買商業(yè)門市
　　C．償還購(gòu)房貸款本息時(shí)
　　D．房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)
　　E．職工喪失繳存條件

　　答案：ACDE
　　解析：購(gòu)買商業(yè)門市，不能提取住房公積金；住房公積金提取，僅限于住房消費(fèi)。

　　例題9：繳存職工在（    ）自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　A．購(gòu)買
　　B．建造
　　C．翻建
　　D．大修
　　E．裝修

　　答案：ABCD
　　解析：職工對(duì)住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　例題10：（   ）是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。

　　A．單位經(jīng)營(yíng)貸款
　　B．個(gè)人住房貸款
　　C．豪華住房建設(shè)貸款
　　D．商業(yè)用房建設(shè)貸款
　　E．汽車消費(fèi)貸款

　　答案：B
　　解析：?jiǎn)挝唤?jīng)營(yíng)貸款、豪華住房建設(shè)貸款、商業(yè)用房建設(shè)貸款、汽車消費(fèi)貸款都不是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。

　　例題11：下列資金中，可以用于購(gòu)買國(guó)債的有（）。（2005年試題）

　　A．擔(dān)保公司資金
　　B．在建工程抵押貸款
　　C．商品房預(yù)售資金
　　D．住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金
　　E．住房公積金

　　答案：ADE
　　解析：在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金，不可以用于購(gòu)買國(guó)債。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金屬于專項(xiàng)資金，可以用于購(gòu)買國(guó)債。

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