房地產(chǎn)行業(yè)
當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價理論與方法復(fù)習(xí)要點：土地年凈收益
【提問】
題干中說明了土地價格為現(xiàn)時價格即35年期價格，為什么求取土地年凈收益時還有進(jìn)行年期修正？
【回答】學(xué)員miyinhai，您好！您的問題答復(fù)如下：
P＝A×（P/A，i，35）。
現(xiàn)時價格要通過以后35年的收益額來體現(xiàn)，所以要考慮收益年限。
這里不是年限修正，而是通過普通年金現(xiàn)值系數(shù)計算年收益額。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責(zé)任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 1菏澤2015年房地產(chǎn)估價師報名時間為8月1日至15日
- 22015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（2.18）
- 309年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋（七十五）
- 42015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》復(fù)習(xí)資料（5）
- 5房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》精選模擬試題（2）
- 6[云南]丁紹祥副省長到曲靖調(diào)研房地產(chǎn)和城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)工作
- 7房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點：資產(chǎn)負(fù)債表
- 8[四川]雅安市住建局參加四川省散裝水泥發(fā)展高層論壇
- 9[北京]城建檔案漸行漸近
- 10[陜西]銅川規(guī)劃局工委召開“三嚴(yán)三實”專題教育研討交流會
- 112015年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》習(xí)題（15）
- 12征收集體土地的工作程序
- 132015房估經(jīng)營與管理要點：敏感性分析的“三項預(yù)測值”法
- 14為什么用房源群發(fā)？哪款房源群發(fā)軟件好用？
- 152015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》沖刺習(xí)題（16）
- 16房地產(chǎn)估價師學(xué)習(xí)資料《案例與分析》便利店業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)特點
- 172015年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》模擬試題（1）
- 182015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練（4.24）
- 19房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點：分戶初步評估結(jié)果公示期
- 20成都新政運行正常 二手房年底一直呈上漲趨勢
- 21房地產(chǎn)估價師《制度與政策》總結(jié)：城市規(guī)劃的實施監(jiān)督檢查
- 22[湖北]隨州：封江水廠源水管道工程全線貫通
- 23廈門二手房成交量環(huán)比下降五成，房東報價反升
- 242015年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》習(xí)題精選（17）
- 252015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)登記的種類
- 262015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（5.3）
- 27專家：房價暴跌可能是一場虛張聲勢的炒作
- 28房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：編制竣工檔案
- 292015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)相關(guān)法律
- 30酒店房地產(chǎn)年凈收益計算
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
